购房合同不给业主一份吗 网签后合同被开发商拿走

购房合同不给业主一份吗

你们签的是商品房购销合同吧,一般签完之后,开发商要把所把签过的购销合同拿到房管部门备案.

一般是签定合同之后,开发商需要拿回去找公司盖章之后,再去房管局盖章盖章之后才会给业主一份.

规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件.作为购房人,理应手.

网签后合同被开发商拿走

这个还要看开发商的办事效率,备案不过是到房管局的几个窗口盖章.专门去做的话一会的事.可能最近签的不多,卖的不好,开发商向等着攒攒几分一起去备案.合同都是定式合同,在房管局都有备案的.话虽如此但是要该合同还是有很多办法的.你要是担心开发商改合同就在合同上按个启封手印(合同卷一下,外缘书扉留出指肚宽,确保每页纸都有你的手印).如果你是全款的,备案之后你就能拿到合同.如果是按揭贷款,是拿不到合同的,这时候你一定要保留一份合同复印件.备案的下一步就是办按揭贷款,不急于还款的话,就让他们慢慢办理就行.行内人士,码字不易望采纳..不懂再追问.

你签字了就要对所有内容负责,即使是改动过的你不愿意接受的

领房产证的时候会把购房合同原件收走,是房管局收去备案了.你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同.

购房合同业主手里有吗

规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件.作为购房人,理应手.

你作为购房者手里应该有跟开发商签订的购房合同一份和与放款银行签订的借款合同一份的,这些是你的个人权利.不管是银行还是开发商扣你的合同都是违法的!

购房者手里应该有购房合同的.购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种.其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议.

网签后开发商收走合同

合同主要条款更改需双方协商一致,如果一方不同意更改对方不可强求,如因房产面积和公摊面积变动超法律规定或合同约定的范围的话,可主张解除合同,退还所付房款和承担约定的违约金.

其实不仅仅是开发商觉得购房合同有问题这么简单,合同有问题,开发商要改,另外就是购房合同原本购买者就应当有一份拿在手上,办理网签合同等同于将双方的权利义务固定住.哪怕在以后的因购房事宜发生纠纷,也以购房合同为准,当然后期双方之间再签订补充协议之类则另算,建议买方去了解该楼盘的具体情况,按照法律规定,开发商是没有理由回收你的购房合同的.

开发商跟合同是合作的,他们这个也是为的方便客户 你可以先到银行签.材料包括你的户口本、身份证、结婚证 都可以再这个时候提供 到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行

网签合同被售楼部拿走了

现在很多开发商都是把房产抵押,请注意,这种抵押是合法的.是在没买出去前就抵押了,经过银行允许还是可以销售的.但这种抵押是在合同中会写出来的,请你看一看你的合同中写没写已经把房产抵押.如果没写,而开发商抵押了,你可以告开发商欺诈,如果写了,现在没拿到合同,就像我说的一样,有可能是他们没有去解压(在备案之前要解除抵押,可以一套一套的解),办不了备案手续.

领房产证的时候会把购房合同原件收走,是房管局收去备案了.你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同.

对于这个问题,我想先问下,你签合同的金额优惠是:缴纳一万元的定金,然后在总金额的基础上减去5万元,还是减去1万元? 购房合同时,流程是开发商先备案(备案只需在房管局网站备案即可),然后由开发商盖章之后,在去银行办理按揭贷款等.最后是由银行放款之后,才会将完整的商品房买卖合同以及银行的贷款合同交由客户. 你在缴纳首付款时,开发商财务应该会在你的收据单上注明 你所缴纳的钱 是购买某某某号房的首付款,这就是一个凭证.