房产抵押贷款安全不 房产证抵押贷款安全吗

房产抵押贷款安全不

在银行办理是安全的.贷款条件:(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件.

不安全. 房屋抵押是可以的, 没听过用房产证做抵押的, 即使房屋抵押 也必须要做公证委托. 房产证只是个证件 是不可以抵押的 他可以说丢了 在补办 你是没办法的.

存在风险,一旦房子抵押登记和公证办理成功,抵押即生效.按照题主的情况,如果更换抵押房产不成功,一旦借款人还不上贷款,银行有权对抵押物进行处置.当然,如果房子交付完成后,拿到房产证,也是可以到房贷银行转换抵押房产的,但是这是非常麻烦的手续.这对题主的财产处分的一个重大决定,需慎重决策,谨慎操作,否则将来会很麻烦.

房产证抵押贷款安全吗

有风险.不管贷款多少,一旦偿还不上,银行直接追诉的就是他项权利人.至于房证,一般银行不收,但房产主管部门会直接在房证上标注贷款金额、期限等,然后交还本人.但房证档案封存.

在银行办理是安全的.贷款条件:(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件.

你姐买新房用你家的产证抵押贷款,等她家新房产证下来后,再那你姐新房的产证做一次抵押,把你家的产证换出来即可,关系真的好的话,问题不大的.

房产证反抵押安全吗

不安全. 房屋抵押是可以的, 没听过用房产证做抵押的, 即使房屋抵押 也必须要做公证委托. 房产证只是个证件 是不可以抵押的 他可以说丢了 在补办 你是没办法的.

在银行办理是安全的.贷款条件:(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件.

债务人向债权人借款,用债务人的房产证做抵押,只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定,就是安全的.一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当.

小贷公司房屋抵押靠谱吗

在正规贷款机构或者银行办理房产抵押贷款是靠谱的.如果图小便宜选择小公司办理就说不好了,因为现在不合规的太多了.选择贷款机构和银行的区别是:银行一般审核比较严,所有事情都要自己办,放款时间较长,如果不着急用钱的话可以选择.贷款机构优势就是放款快,适合着急用钱,资质一般的借款人.

靠谱,我朋友去过,贷款的话找中介公司会比较快,自己去申请很难.

最好不要做

老公要拿房子抵押贷款

房主签字就可以.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

老公拿他房子抵押贷款,夫妻双方都签字,表示一个是妻子作为房产共有人同意将房产属于自己的份额用来做担保,另一个方面表示妻子是共同债务人,在老公不能履行义务时起担保责任,妻子需要承担责任.

但是,不能认为妻子签字了,就认为是夫妻共同债务,妻子完全可以在抵押贷款三方协议中约定,此债务是其夫个人债务.此时,妻子只是以她的二分之一的房产作担保而已.