单身买房子贷款流程 单身买房找不到担保人

单身买房子贷款流程

根据《贷款通则》:第二十五条 贷款申请 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请.借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还.

借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请.

未婚办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份.

单身买房找不到担保人

担保公司一般按担保金额收2-4%的担保费,不同公司收费不一样,但都是按你贷款金额——也就是发生他们承担风险的金额*2-4%.一旦你的房子你还不了贷款了,担保公司需要替你向银行全额还你的贷款.所以担保公司一般要求你签一些反担保的合同,就是万一你不还款或还不了款,他们代你偿还银行贷款后,可以向你追偿.一般按揭不需要担保人吧?找担保公司等于买房额外要交一笔钱,100万就要额外多交2、3万担保费.倒不用担心找不到,只要交钱肯定有担保公司给你保,你先和银行确定一下你找的担保公司资质他们是否认可,要是认可就可以和担保公司签合同了.

找亲情或者熟人吧,我也是打算买房子贷款的,也是没有担保人.没办法只有买个差点的一次性付清!

购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.

单身买房子需要什么手续

身份证原件、复印件;多印点,哪个环节都需要;户口本原件、复印件;户口本需要户主页,本人页,首页,多印点,哪个环节都需要;单身证明(两张,一张给银行贷款时用一张房产中心用);开单身证明的时候需要本人带着身份证,户口本,二寸照片三张(一份需两张,两份需三张,三份需四张);外地买房还需要社保证明;本人带身份证到社保中心现场开具;在银行贷款,银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡;收入证明;或每个月都有大额进出的银行卡的流水单,在银行柜面就能打印,(各家银行需要的东西不同,有的是需要定期存款的单子复印件)具体问你贷款的银行;

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁.同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询.

未婚买房,需要的证件有:1、本人身份证;2、本人的户口薄;3、户口所在地民政局出具的未婚证明.总结:未婚买房需要本人的基本身份证明和未婚证明,以及个人收入证明.注意事项:外地户口加上2税证明,贷款加上收入证明和银行流水账单.

离异单身可贷款买房吗

可以.办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份.

可以的,公积金只关系到贷款的数量金额,而之后所购买的房产是可以填写自己的名字(或)夫妻双方的名字的;如果夫妻双方结婚时长有7年的即使你不填写夫妻双方名字,对方也会享有这份财产(根据中国婚姻法所规定)以上言表只是解签,唠叨了嘿嘿!!!!!!!!!

离婚后可以马上贷款买房.如果你们婚前没有贷款房产记录就不属于二套房;但是如果你婚前有贷款买房,离婚后贷款买房会被认定成二套房.下面是婚后买房情况:1、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 夫妻两人虽然户口没有在一起,但是在民政局是有过登记的.现在银行除了需要借款人出示户口簿之外,还要了解借款人是否是单身,所以,另一方倘若要贷款的话,依旧是算作二套房.2、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 只要是央行征信的系统中能查到你的房贷记录,即便离异后房产的归属并不是你,你再贷款购房,也将被认定成是二套房.此条,是为了防止“假结婚”之流.

单身买房贷款需要什么条件

根据《贷款通则》:第二十五条 贷款申请 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请.借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还.

可以.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6. 贷款行规定的其他条件.

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁.同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询.