房贷利率高于基准利率 房贷为什么不是基准利率

房贷利率高于基准利率

没有合理与不合理之说,只要不超过基准利率的四倍均是合理的.(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,.

银行有成本,也要考虑利润.假如一个商人从外地以1元价格买进一个苹果,他会以1元价格卖给你么?但是,贷款不一定高于基准利率,如果这个客户为优质客户,能带来较大综合效益,也可能下浮.

去年首套房贷利率都是在基准贷款利率基础上上浮的,目前国有四大行联合决定保持首套房贷利率不高于基准贷款利率(5年期以上目前基准利率是7.05%),也就是说,你的首套房贷利率不可能会高于这个7.05%.至于公积金贷款利率是独立的,这玩意跟银行关系不大,是不会又上浮或者折扣的.

房贷为什么不是基准利率

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮.

一,央行授权各商业银行可以自主浮动利率.二,借款人的个人征信状况也是利率浮动的因素之一.三,贷款银行有自己的政策,或者借款人的个人征信乃至提交的材料值得银行怀疑,都会导致利率上浮.

一,央行授权各商业银行,可以根据当地政策及自身的情况对房贷利率进行上下浮动.二,借款人的个人征信也是利率浮动的一个重要因素.三,口头说的不重要,以贷款合同内容为准.

为什么房贷比基准利率高

本帖最后由 开开心心 于 2011-10-24 11:31 编辑 2004年10月29日,中国人民银行决定,自该日起上调金融机构存贷款基准利率,放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民.

现在利率下降了啊,一般都是基准利率,除非你的二套,可以找邮政,他们利率9折,但是批的慢,

银行的收入只要来源于利差收入和中间业务收入.利差收入的比例远大于中间业务收入.说白了,银行就是靠利差吃饭的. 其中,中间业务收入包括结算、汇款等业务的手续费收入. 而利差就是存款和贷款的利息差.只有存款利息是要付给客户的,贷款利息是客户付给银行的.只有收入的比付出的多才能盈利,所以贷款利息要高于存款利息.因为贷款存在风险,存在无法收回的可能性,所以贷款利息远远高于存款利息.

已借房贷利率高于

当时没注意,现在挽回的办法:1、指望利率下调,合同上如果有约定也是可以下调的;2、尽量提前归还贷款;3、与银行沟通一下,再联系好另外一家银行,就是说全部提前归还前一家,再后一家贷回,这个风险自己把握,当然要找好下一家银行……

贷款年利率超过36%就属于高利贷了,超过36%的部分,借款人有权不还.根据你说的,1万年利息3600,年利率为36%,属于高利贷了.

房贷是长期贷款,根据长期贷款合同规定,如遇贷款利率调整,就于下一年的1月1日时按新的利率调整,所以,利率调整当年的贷款不会变.目前最新基准利率 各项贷款 - 六个月 5.60 一年 6.00 一至三年 6.15 三至五年 6.40 五年以上 6.55 公积金贷款 - 五年以下(含五年) 4.00 五年以上 4.50

房贷利率比基准利率高

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动.中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况.应答时间:2021-01-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准. [平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~ b.pingan/paim/iknow/index.html

本帖最后由 开开心心 于 2011-10-24 11:31 编辑 2004年10月29日,中国人民银行决定,自该日起上调金融机构存贷款基准利率,放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民.

现在利率下降了啊,一般都是基准利率,除非你的二套,可以找邮政,他们利率9折,但是批的慢,