别人按揭的房子自己如何买 可以走别人的按揭买吗

别人按揭的房子自己如何买

必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!

所以你要想买他的房子要拿到产权证去房屋监理所过户,然后过到你的户上,你可以再办理贷款手续,把过到您户上的产权证抵押给银行,银行贷款,然后你按揭还款.别人正在按揭,他的产权证就抵押在银行,那么必须得他先把银行按揭款还完,所以你只能想办法让原房主把贷款还完,或你跟他商量先付一些,给他其余的让他自己心付清,等过完户你再拿房产证抵押贷款来还他.

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同;2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了.买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了.

可以走别人的按揭买吗

可以使用他人的身份证贷款买房吗?据小编了解,身份证是每个公民法定的身份证明,别人借用你的身份证向银行借款是合法的合同行为,合同的当事人是“你”和银行. .

使用住房公积金贷款购房后,账户余额只能用于偿还贷款本息,不能提取.

不可以.如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以,公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款,不可以作为购房首付.可以先用他的公积金贷款,然后.

如何买他人名下的按揭房

必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同;2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了.买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了.

我行办理贷款,接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物.必须满足以下条件:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房.

我买了接别人的按揭房子

根据今年4月份国家出具的房产新政中明确说明了,首次购房的贷款比例为首付30%,二套住房贷款比例首付为50%,第三套住房直接不放贷.而且现银行认房不认贷,你现在顶名买了房子有可能影响到你以后自己买房子时候的贷款了.

如果你不能全款买下这套房子,而是需要接着还贷的,原则上不认同你用这样的购买方式.因为你在代替前业主还款时,房屋未能过户,到款项还清后的时间可能会很长,到时前业主如果失联了,或者意外过世了(房子做为遗产),或者不愿意给你过户(要加价之类的),更甚至解押后就把房子卖给别人了,到时要打官司的麻烦事一堆,万一房子被卖了,就算打赢了官司,房子可能也追不回来. 除非贷款银行同意办理转贷业务,银行和前业主还有你,三方重新签定房屋买卖协议,新的贷款合同,一起到房产交易中心办理房产的过户手续,过户后你做为业主,对银行还款.这样还清后解押了房子就是你的,没有后患.

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同;2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了.买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了.

买别人按揭的房子怎么买

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同;2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了.买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了.

必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!

所以你要想买他的房子要拿到产权证去房屋监理所过户,然后过到你的户上,你可以再办理贷款手续,把过到您户上的产权证抵押给银行,银行贷款,然后你按揭还款.别人正在按揭,他的产权证就抵押在银行,那么必须得他先把银行按揭款还完,所以你只能想办法让原房主把贷款还完,或你跟他商量先付一些,给他其余的让他自己心付清,等过完户你再拿房产证抵押贷款来还他.