夫妻房产证写谁的名字 结婚后房产证写谁名重要吗

夫妻房产证写谁的名字

根据我国新婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款.因此,婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了.

应该写夫妻双方的名字 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋.

婚姻法规定,.婚后购买住房,在没有事先书面特殊约定前提,住房不管是登记了你夫妻俩谁名字,住房产权是属于婚后共有财产,一人一半.

结婚后房产证写谁名重要吗

现行要求婚后买房写夫妇两人的名字.

我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的,因此,房产证写谁的名字很重要.但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割.

结婚时,时间概念比较含糊,要明确是婚前还是婚后,(已领证为准).“结婚时双方出钱”刚结婚不会有共同财产,双防所出之钱,要有证据或相互认可属于对方个人财产.双方出钱依法应属于共同所有,要写两人名字.1,产权证上加你的名字,难度较大,不是交钱的问题.2,离婚时,是否算共同财产,一要看是否婚后买房,而要看双方出资证据是否确凿.3,把房子改成孩子的名字,属于赠与,改名后房子产权属于孩子,不再属于共同财产,离婚时不再参与分割.

房产证一定要夫妻名吗

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字. 如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定. 正常情况下,产权证只要一个人就好了.此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产.如双方共同拿钱,但并没领取结婚证书,此时可以要求写上双方的名字,但是只可以写一个人的名字为产权人.另一个人为共有权人.用以证明此房为双方共同财产. 如果双方已结婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有.

房产证最好是写夫妻双方的名字.因为这样不会影响夫妻关系,并且心理也是很平衡的,如果只写一方的名字,另一方肯定有情绪的,这样会影响家庭和睦,会造成矛盾的.当然只写一方的名字,同样也是夫妻共有房产,这是婚姻法有规定的.

现在办理房产证不一定是要夫妻两个人的名字的,他是根据购房合同上名字办理::因为房管局办理人员,不是根据你说的名字办理几人,是根据购房合同上签名字 办理.合同上是1人就办理1人,合同上是两人就办理人.

婚后房产证上写谁名字

根据我国新婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款.因此,婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了.

房产证上写夫妻任何一方的名字大家的份额都是二分之一.写一人的名字和写两人的最大区别是:卖房时,一方名字在房产证上的人可以单独卖房,不需要取得其他人的同意.因此,为防范风险,最好夫妻双方的名字都上房产证.

婚姻法新解释规定:婚后用个人婚前财产或者父母出资购房,房产证上写出资人或其儿女一个人的名字,属于个人财产.婚后用夫妻共同财产购房,不在新解释的范围内,仍按婚姻法规定,无论房产证上写谁的名字,都属于共同财产.

夫妻买房房本上写谁的名字

应该写夫妻双方的名字 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋.

夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字,是否有区别,婚姻法规定是,看两位是否有事先特殊书面约定.如没有事先特殊书面约定,夫妻共同买房,房产.

现行要求婚后买房写夫妇两人的名字.