商贷好还是公积金贷款好 买房公积金和商贷哪个好

商贷好还是公积金贷款好

回答如下: 商业贷款与公积金贷款的区别: 1、公积金贷款是政策性贷款,要求贷款人缴交公积金满一年(有的地方是半年)才能申请公积金贷款,而商业贷款没有此条件.

一般公积金贷款的利率较低,如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才.

公积金贷款优点: 1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款. 2、 住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行 3、 借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷. 公积金贷款缺点: 1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、 公积金贷款金额有限制

买房公积金和商贷哪个好

一般公积金贷款的利率较低,如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才.

这个肯定是公积金贷款最划算,因为利息最低.但是现实中由于各种各样的实际情况限制,可能有时候没办法选择最划算的,只能选最适合自己的.附上公积金贷款与商贷.

公积金贷款是最优惠的房贷了,应该先尽可能多地申请公积金贷款,不足部分再申请商业贷款.你贷款额度较大,公积金贷款比商业贷款节省很多,另外选择等额本金还贷也可使利息支出降低很多,还有利于提前还贷

2020年住房公积金贷款利率

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样. .

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期以下(含)年利率是2.75% ,部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解.

在2015年3月30日下午的时候,央行,银监会,住建部联合发文了,会把过去的二套房的商业贷款的首付比例开始下调,从原来的6成下调到4成,公积金贷款首套房首付比.

买房用公积金还是商业

商业贷款买房是以你购买的房产作为抵押物进行的抵押贷款,虽然利率相对低一些,但其本质上还是银行盈利的一种方式.公积金贷款是以你缴纳的公积金为抵押物进行的贷款,具有较大的福利性质,虽然也有一定的利息,但这个利息相对要低很多.在现在的政府政策情况下,如果是首套房建议办理商业贷款,这样后期购买2套房的时候使用公积金还可以按照首套房办理.(这里其实还是有一个空子,就是公积金处现在还没有和银行及房管局联网,他至看自己手里的记录)

公积金贷款是最优惠的房贷了,应该先尽可能多地申请公积金贷款,不足部分再申请商业贷款.你贷款额度较大,公积金贷款比商业贷款节省很多,另外选择等额本金还贷也可使利息支出降低很多,还有利于提前还贷

区别主要在于公积金贷款利率低.1-5年4.41% 6-30年 4.86% 商业贷款利率是7.2%,第一次商业贷款有个优惠利率是6.多 公积金贷款是以单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款.商业贷款需要开具收入证明.(一般要月供的2倍以上)国企、事业、行政单位不需要.企业单位还要营业执照副本复印件.两种贷款的还款方式都比较自由.但公积金比商业贷款更要方便点.并且公积金贷款是按月计算利息的.你每月多还的贷款都是以本金计算的.例如:(你每月还款1000,但你还了10000,剩余的9000都是本金.) 公积金贷款目前最高贷款40万,商业贷款如果房子评估可以多贷能贷款更多点.但公积金从今年7月要提高贷款额.最高可以贷60万.不明白请补充

公积金与商贷哪个好

办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心. 当前可以申请联名卡的银行共有四家,不同银行发放的联名卡具有同等效力,职工只能在一家银行办理申领手续,联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效,银行和联名卡名称分别是: 1、交通银行-住房公积金联名卡(太平洋卡); 2、建设银行-住房公积金联名卡(龙卡); 3、工商银行-住房公积金联名卡(牡丹卡); 4、招商银行-住房公积金联名卡(一卡通); 5、北京银行—住房公积金联名卡.

当然是公积金贷款合算

商业贷款和公积金贷款哪个好? 作为最为普遍的两类贷购房款方式,商业贷款和住房公积金贷款到底有什么区别?买房选商业贷款好还是公积金贷款好?其实两者都有各自.