买房子接别人的贷款 房子贷款可以过户给别人吗

买房子接别人的贷款

使用住房公积金贷款购房后,账户余额只能用于偿还贷款本息,不能提取.

分析解答:父母可以用孩子的名义买房,但是为未成年子女买房需要父母代理.具体. 这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了.(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求.

根据今年4月份国家出具的房2113产新政中明确说明了5261,首次购房的贷款比例为首付30%,二套住房贷款比例首付为50%,第三4102套住房直接不放贷.而且1653现银行认房不认贷,你现在顶名买了房子有可能影响版到你以权后自己买房子时候的贷款了.

房子贷款可以过户给别人吗

分析如下:1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房. 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在.

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

不能 原房东的贷款是银行审核他的征信后批核的 你得自行提交资料申请贷款 或者你自行私下和原房东商议分期付款,每月你去支付类似房贷的款项给原房东,这种作法没法过户

买别人贷款的房子

一、办理贷款的资格、所需手续及费用: 1、所需资格 贷款对象: 具有完全民事行为能力的中国自然人. 贷款条件: (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证.

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同;2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了.买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了.

会转到你名下,通过转按揭实现,“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.简单说就是仍处在.

房子买给别人贷款怎么处理

按现行规定是不可以这样操作的不存在有银行同不同意这一说法,肯定是行不通的.处置方法:在卖房之前要和买方协商好你的房屋是有贷款,双方约定让他先给你一部分钱用于还贷款然后再去做抵押注销,结束后将房屋过户给买方.

买二手房房主有贷款可以等房主还清后再买,当事人也可以办理转按揭的.一般有贷款的二手房会有逾期的风险,如果是办理转按揭,需要满足以下的资料:一、买方:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务.二、卖方:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、个人信用良好,无严重逾期记录;3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行;4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户;5、产权清晰,无查封,没有涉及其他债务纠纷.

您好:若别人以你的名义贷款买房,银行贷款手续需要你来办,房产证也需要落到你的名下.这种情况下,一旦对方还不上贷款,银行首先要找的就是你,而且出现逾期影.

房子卖了没过户又抵押

房屋被出卖但未过户又抵押,抵押权无效.我国《物权法》从正、反两个方面对抵押财产的范围进行了界定,根据《物权法》第一百八十四条第(四)项规定:所有权、使.

不构成诈骗,对现在所有人而言房产证上的人(产权人)属于无权处分,但是因为你们并没有进行过户登记,产权人对不知情的其他人而言就是房屋合法的所有人,所以在法律上他处分这个财产只能说是你疏忽自己权利保护所导致的.

有效的,正常抵押,抵押权人是善意第三人