交房三年没拿到房产证 交房三年拿不到房产证

交房三年没拿到房产证

可以,你可以拿合同维权. 属于开发商违约. 但是开发商告知你的按揭抵押登记未办理完毕,这个说辞不准确,要不就是你说的不准确,只要开发商手续无问题,去房管局报备,业主就能够办理产权证,而且对开发商来讲,他能收取一定的办理手续费,开发商很乐意去办理的.而你说的开发商告知你的情况,你要问清楚,是开发商把土地拿去再抵押了还是干别的去了.如果是开发商再抵押,你告开发商的话,开发商会哭死.

交房三年拿不到房产证,购房人可以要求开发商解除合同,退房并赔偿损失.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于.

购买新房,一直没有拿到产权证,解决方法如下:1. 确定产权证是否已经办理下来了,是不是在银行办理了他权后没有给买受人,如果产权证办理下来了,没有交给买受人的话,买受人可以向银行申请拿回产权证.2. 如果产权证没有办理下来,那么就要看购房合同上约定的办理产权证的时间是多久,如果超过了那个时间,买受人可以追究开发商的违约责任,如果开发商拒不赔偿的话可以起诉开发商.

交房三年拿不到房产证

交房三年拿不到房产证,购房人可以要求开发商解除合同,退房并赔偿损失.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于.

购买新房,一直没有拿到产权证,解决方法如下:1. 确定产权证是否已经办理下来了,是不是在银行办理了他权后没有给买受人,如果产权证办理下来了,没有交给买受人的话,买受人可以向银行申请拿回产权证.2. 如果产权证没有办理下来,那么就要看购房合同上约定的办理产权证的时间是多久,如果超过了那个时间,买受人可以追究开发商的违约责任,如果开发商拒不赔偿的话可以起诉开发商.

一直不办是对的.应该算违约.购房合同规定办房产证的时间了吧.很可能房产商开发手续没有办完善,房产管理局不能办理.业主可以与开发商交涉,如果是开发商违约,可以要求补偿.协议不成时,也可以向人民法院起诉.

整个小区都没有房产证

小区开发商证件不全.房产证办理流程是:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.

如果整个小区都办不了房屋产权所有证就意味着:1、小区并末取得该地块的使用权;2、该小区的地块是行政划拔方式取得即不可以建盖商品房;3、该小区地块是它项用途即工业、商业等用途亦不可以建盖商品房.由于管理上的混乱,上世纪90年代中期开发商建盖商品房往往是“先乘车,后买票”,手续还末办理就先动手建房甚至卖房.而由于种种原因,其中相当一部分后来无法办理有效合法的全部手续.因而从法律上说出售此种商品房行为本身并不合法.但在现实中,往往消费者的合法权益难以保证.建议你们立即到土地部门查询该地块的使用情况,如果证实是非法用地则立即提起集体诉讼趁开发商还末人间蒸发还来得及保护你们的合法权益.

您好,最好不要买,没有保障,望采纳