签完购房合同不给业主 购房合同为什么不给我

签完购房合同不给业主

你们签的是商品房购销合同吧,一般签完之后,开发商要把所把签过的购销合同拿到房管部门备案.

一般是签定合同之后,开发商需要拿回去找公司盖章之后,再去房管局盖章盖章之后才会给业主一份.

有问题,个同一式八份,肯定有一份是你的,除非是开发商合同没签完,给自己留有余地

购房合同为什么不给我

这个情况比较常见.在我们签订了合同,并交了首付款后,都是不能立马拿到购房合同的.因为合同筌订后甲方需拿回去审核、去房管局备案等等,大约要两到三周或一个月左右,才能拿到买房者手中.对此,不必紧张,只要你把给开发商转账的凭据、发票保管好,就无后顾之忧了.

有问题,个同一式八份,肯定有一份是你的,除非是开发商合同没签完,给自己留有余地

对于楼上的回答感觉很是奇怪,而且就其开发商的理由似乎也不成立,签合同签订的是开发公司与客户之间的房屋购销合同,跟房管处好像没什么关系吧.开放商那里会有大量的空白合同而不至于到房管处去打印所谓的合同的. 估计是那个预售证没有批下来在拖延签订合同的时间 好像预售证的审批相对以前有了跟多的限制.

包改合同的房子能买吗

可更名实际上是针对还没有办理产权的房屋,更改合同上的名字.可更名”不同于“过户”.过户是房产交易中最重要的手续.“可更名”就是改底单的操作方式.买直接.

可以买.但是存在风险.房东现在没有取得产权证,就无法将房产过户给你.如果以后房东反悔了,或者将房子另外卖给了其他人,对你来说,将是一件很麻烦的事情.或者,房东干脆就消失不见,.总之非常的麻烦.建议不购买没有产权证的房子.如果确实要买,最好的方法就是变更购房合同上的名字,这样你直接面对的就是开发商,而不是房东,当然了,要开发商同意才行(具体开发商是那个,你看看合同上的章就知道了.估计是这个单位) 如果不能通过变更合同的方式,最好就不要了.希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

所谓包改名,就是指开发商已经出售的房产,但买主不想要了,放在中介转售,而中介可以通过开发商用改底单的办法,直接将该房从合同开始都改成转买者的名字,全部手续由中介包办. 实际上就同购买开发商的商品房一样,办房产证和缴税资金完成.

签购房合同后却没给合同

这个是这样的 一般签订合同后,开发商要把所有合同都报房产管理部门备案,叫销售合同备案,每套房子都经过网络系统的,备案后的合同就不能随意更改呢,现在各个地方的开发量很大,房产管理部门忙不过来,所以一般备案需要几周的时候,备案后开发商会通知你来领取合同的!

是的 因为你签的四份 没有银行的批章 有的也没有开发商的 是买主先签的 给你也是没有法律意义的 需要等贷款批下来开发商盖章后再给你 四份一份房管局 一份银行 一份开发商 一份业主.保留好所有的票据就好了.流程说简单点 就是签合同后跑贷款,批下来之后就等着了,把票据兑换成商品房发票,然后一般现房的话就可以交房验房子了,然后准备装修.

从您的叙述中可以看出,付款方式是按揭,一般来说流程是这样的:看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证.一般房管局合同备案大约一个月左右,备好案有一份合同交与银行作抵押,银行放贷审批比较慢(证件齐全)差不多要一个月,当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了,他要一份一份去审,如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了.

草签合同能给业主吗

怎么叫草签合同?购房只有正式的购房合同,必须给业主一份.

1、这份草签合约在法律面前是无效的,因为不能以此辩真假.2、可样的过户等同于房产交易,要在业主自愿的情况下过户给对方.倘若业主不同意打官司也绝对是你输!草签合同是无效的.3、以出新证后上面的日期为准,没有房产证以开发商登记日期为准4、可以办过户.房产证在国土局,要重新过户等于买卖一次,按照正规路程走,首先要拿出房产证后方可过户,也就是先要赎出房产证,没钱就找担保公司赎楼,拿出新证后就可以过户了.PS:既然没有结婚就草率的办理这样的事,朋友好是要小心为上,现在对男方很不利,建议亏损解决此事,越快越好,不然最终想挽回局面只有靠地方的黑白道了.

你是说的网签里面的草签还是你们与开发商额外签署的纸质版合同?如果是前者,不具有.因为草签的还没有确认提交,没有备案.如果后者应该具有,但是前提是不是什么违反国家法律的.