夫妻共同公积金贷款谁主贷 公积金贷款一方是博士

夫妻共同公积金贷款谁主贷

一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.

1、主贷款人应选择首付更高更稳定的一方,便于贷出较高的额度. 2、主贷款人应选择更年轻的一方,便于贷更长年限. 3、选择征信情况更好的一方,如果征信不良,有可能会影响银行批贷.但需要提醒购房者的是,即使主贷人征信良好,共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷. 注:贷款时银行主要考核主贷款人的贷款资质,确定一个合适的主贷人,能更容易申请到额度较高的贷款和较长年限.

公积金贷款成为广大工薪阶层购房贷款的不二之选,当夫妻共同申请公积金贷款时,谁来做“主贷人”呢?选谁都一样么?答案是否定的.先来解释一下“主贷人”的概念.

公积金贷款一方是博士

贷款人必须是购房人,但可以有其他共有产权人.

62年的今年49岁,那么你最多能贷款十年 月工资3300,按照12%缴存的话每月396 那么你最高能贷款27万左右,必须是40万以上的房子40万一下的按照70%进行贷款

父亲贷款买房,儿子可以提取住房公积金.父母、子女属于直系血亲,一方在购房时,按规定可以互相提取住房公积金.但兄弟姐妹不包括在内.

公积金贷款有共同借款人

不要借,借了会影响你的贷款,你再买房就会成二套房了,而且公积金贷款有最高贷款额度,比如45万,如果他短期内还不完,等你要贷款买房时候,你就不能贷款那么多了,

可以的 公积金贷款还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款.很多人退休后,采用这一方法还贷.还贷后,若还有贷款未.

申请提取、使用住房公积金的资格 对象:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工; 2、职工在职期间死亡的的职工; 3、经有关部门批准离休、退休的职工; 4、户.

夫妻公积金贷款谁做主贷人

一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.

1、主贷款人应选择首付更高更稳定的一方,便于贷出较高的额度. 2、主贷款人应选择更年轻的一方,便于贷更长年限. 3、选择征信情况更好的一方,如果征信不良,有可能会影响银行批贷.但需要提醒购房者的是,即使主贷人征信良好,共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷. 注:贷款时银行主要考核主贷款人的贷款资质,确定一个合适的主贷人,能更容易申请到额度较高的贷款和较长年限.

在确定主贷人和次贷人时,需要根据以下三种主要情况而定:确定主贷人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定者一般来说,夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力.

公积金贷款就是主贷款人

看主贷人,一、住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 银行打印的借.

一、用自己住房公积金贷款,自己一定是主贷人的,其他作为共同还款人.二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担.第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保.

您好,区别不大,如果还不起款,银行先问主贷人追讨,再向次贷人追讨,2人承担的责任是一样的,就是先追讨的顺序不同.一般主贷人是银行审核的主要对象,将财力和征信状况好的作为主贷人,这样容易获批贷款,次贷人同样会被审核,但是对次贷人的要求会略低.且有共同还款义务.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.