次贷市场是什么意思 次级抵押贷款

次贷市场是什么意思

次贷就是次级贷款,是指那些放贷给信用品质较差和收入较低的借款人的贷款.美国抵押贷款市场的根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,分为优惠贷款和次级贷.

1. “次贷”是次级抵押贷款的意思.次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.在2001年经济衰退发生后,美国住房市场在超低利.

在美国,按揭贷款有三个层次.第一个层次是优质贷款市场,这个市场面对信用分数在六百六十分以上的优质客户,主要提供传统的十五到三十年固定利率按揭贷款.第三.

次级抵押贷款

美国抵押贷款市场的“次级”(subprime)及“优惠级”(prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的.根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次.

贷方在提供贷款前首先要对申请贷款者的信用度进行审查,只有符合要求的申请人才能得到贷款.但是许多没有信用纪录,或者信用纪录不佳(如曾有违约或拖欠纪录)的人同样有借款的需求,次级抵押贷款正是为了满足这种需求而出现的.所谓次级,是针对贷款利率而言,而不是次级人、低等人的意思.次级抵押贷款的利率要高于普通抵押贷款的利率,以此弥补贷款方所承担的更大违约风险. 次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.

次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.在前几年美国住房市场高度繁荣时,次级抵押贷款市场迅速发展.但随着美国住房市场大幅降温,加上利率上升,很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款,导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产.美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧,导致近来股市出现剧烈震荡.

次级抵押

美国抵押贷款市场的“次级”(Subprime)及“优惠级”(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的.根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次.

次级抵押贷款(sub-premium mortgage)指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款.这种贷款通常不需要首付,只是利.

次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业.与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于,次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高,贷款利率相应地比一般抵押.

什么叫次级抵押贷款

美国抵押贷款市场的“次级”(subprime)及“优惠级”(prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的.根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次.

贷方在提供贷款前首先要对申请贷款者的信用度进行审查,只有符合要求的申请人才能得到贷款.但是许多没有信用纪录,或者信用纪录不佳(如曾有违约或拖欠纪录)的人同样有借款的需求,次级抵押贷款正是为了满足这种需求而出现的.所谓次级,是针对贷款利率而言,而不是次级人、低等人的意思.次级抵押贷款的利率要高于普通抵押贷款的利率,以此弥补贷款方所承担的更大违约风险. 次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.

次级贷款一般指次级抵押贷款.次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.在2001年经济衰退发生后,美国住房市场在超低利率刺激.

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