接别人贷款还的房子 房贷转移给另外一个人

接别人贷款还的房子

如果你不能全款买下这套房子,而是需要接着还贷的,原则上不认同你用这样的购买方式.因为你在代替前业主还款时,房屋未能过户,到款项还清后的时间可能会很长,到时前业主如果失联了,或者意外过世了(房子做为遗产),或者不愿意给你过户(要加价之类的),更甚至解押后就把房子卖给别人了,到时要打官司的麻烦事一堆,万一房子被卖了,就算打赢了官司,房子可能也追不回来. 除非贷款银行同意办理转贷业务,银行和前业主还有你,三方重新签定房屋买卖协议,新的贷款合同,一起到房产交易中心办理房产的过户手续,过户后你做为业主,对银行还款.这样还清后解押了房子就是你的,没有后患.

可以买,有上手贷款的房子很多的,银行和房管局要求是需要先还清贷款注销抵押之后才能办理过户登记的.这点无须担心,需要注意的是如何保证你钱款的安全性,主要.

这是违法行为,银行发现后会收回贷款并移交司法机关处理.

房贷转移给另外一个人

转按揭贷款是个人住房转贷款的通称,能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致.若银行允许的话,可以根据下列步骤办理:1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请,.

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

银行目前没有转按揭这一类贷款! 需要把贷款还清并注销抵押后再卖房,有了买方的话在签订买卖合同、申请办理按揭贷款、过户等,详细程序如下: 寻找买方~还贷款~注销抵押~草签合同-到房管部门网签合同、面签合同、需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证、抵押按揭贷款~

房贷按揭可以转他人吗

不能 原房东的贷款是银行审核他的征信后批核的 你得自行提交资料申请贷款 或者你自行私下和原房东商议分期付款,每月你去支付类似房贷的款项给原房东,这种作法没法过户

你好,贷款中的房子过户贷款人可以更改,办理“转按揭”即可. 转按揭的流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交.

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.

按揭房过户的三种方式

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,一般来讲,.

二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意. 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方.

可以的,按揭房屋可以过户给一方的.一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情.

房贷转按揭转另外人

两种方法:第一种就是以你的名义还贷,你们签律师合同.第二种就是转按揭,流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《.

你好,贷款中的房子过户贷款人可以更改,办理“转按揭”即可. 转按揭的流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交.

你好,可以转移.转按揭 所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款.