公积金贷款是银行放款吗 公积金贷款直接给卖主吗

公积金贷款是银行放款吗

银行放贷!!!

住房公积金贷款是属于银行放贷,并非公积金管理中心,但是需要由住房公积金管理中心审核.

银行 公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

公积金贷款直接给卖主吗

不管你是什么贷款,在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续,同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户,你的公积金贷款也不例外,也需要打入资金托管账户.这样买卖都可以规避风险.等到贷款下来后,买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续.

望采纳,公积金贷款放款是放给业主的、面签,买卖双方携带需提供资料原件、复审,到公积金贷款中心初审: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行.公积金贷款流程 1. 3、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料. 5,再由银行直接放款给卖方. 2: 个信评估和房屋评估都出报告后、放款:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审. 4

若您是买方,申请公积金贷款/银行贷款,贷款金额都是直接打给卖方的.

公积金贷款多少天下款

公积金贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体要几天,得看经办行(一般都是建设银行)的办事效率,一般如果不是年底的话放款都比较快. 个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日. 希望我的回答能您对您有所帮助,望采纳,谢谢!

建设银行办理公积金贷款一般是20到25个工作日放款.【住房公积金贷款所需材料】:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明.

办理公积金贷款一般需要一个月左右,具体流程如下:第一步 贷款咨询 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按.

用公积金申请二手房贷款

公积金贷款购房的流程:(1)提出申请.借款申请人需提出书面贷款申请,并提交有关资料,由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请.

可以用公积金贷款的.公积金贷款申请条件有:1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;5、与售房处签署了购房契约或是合同;6、符合委托人和受托人规定的其他条件.

您好!一般流程如下:1.签订购房合同后,交首付款;2.带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表,进行初审;3.初审合格后,凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估;4.收到评估报告后,持相关材料到公积金管理中心做进一步审核,合格后开具贷款审批表;5.持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续;6.领取担保材料并去公积金管理中心签定《借款合同》;7.接到银行通知,带齐全套资料,到银行办理贷款手续;8.等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续.

公积金放款到谁账户

一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.

公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了. 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话 钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了. 公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估. 2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审.出批贷函后过户部安排买卖双方过户. 3、复审:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审. 4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同. 5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方.

从你的个人账户过一下,再到开发商账户.就是贷款放到你账户(表明是借给你的钱),立即转账到开发商账户(约束客户).