名下有房贷还能贷款吗 商业贷款影不影响房贷

名下有房贷还能贷款吗

可以的.不过因为借款人已经有较高的负债了,在申请贷款的话银行会考虑到借款人的还款能力,所以借款人尽量吧自己的收入及流水办理的大些让银行相信借款人有偿还能力,或者提供其他的资产作为佐证,如果银行觉得有风险的话会给借款人降低贷款成数.

名下有房贷还没还清,能再房贷买房 只要收入足够,还有没有征信问题 一切都ok啦

可以

商业贷款影不影响房贷

会的!银行在放款之前,会审查你的负债,看清楚我说的是放款之前不是批贷之前!轻则减低您贷款的成数,重则拒贷!

根据现行的政策,是从两个途径审查购房资格.名下房产和贷款记录.但是你要是买商铺选择贷款,你再买住房的时候你已经有了贷款记录,住房的首付和利率都按第二套进行计算,契税等能享受第一套的标准

你这个的确属于二次房贷了!银行对于房贷不区分你购买的是住宅或商铺,银行区分的就是商铺跟住宅的贷款利率不一样,而且商铺的首付款比住房高.这种情况你只能按二次房贷!房贷是属于商业贷款中的一种,他们不是等同的关系,所谓商业贷款就是银行进行某种商业活动而赚取利益的贷款行为.希望采纳,谢谢!对于房贷你可以用你子女或父母的名字,当然了房产证办下来也是他们的名字!

房贷没还清再贷款买房

1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的.2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的!

办不了,银行贷款未还清,是无法再次办理贷款的.必须偿清后,提交相应的材料,再次申请贷款.购买二套房的贷款条件,如下:(1) 借款人具有完全民事行为能力;.

大部分银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能.若是申请者打算个人来安排按揭房产申请.

贷款后一个月再贷款

第1种情况、如果借的网贷是正规的网贷,只需要结清就可以办理. 目前网贷非常流. 而且金额大,那基本上要等到6个月或者一年之后才能申请. 通常情况下,银行在审.

可以申请多次贷款,只是抵押物不能重复使用.

在目前的住房贷款还清基础上,需要十四个工作日.只要公积金连续正常汇缴不少于6个月,就可以再申请公积金贷款;当将还清的房屋再成功售出,房产权转移至下家后.

个人有贷款影响房贷吗

会的!银行在放款之前,会审查你的负债,看清楚我说的是放款之前不是批贷之前!轻则减低您贷款的成数,重则拒贷!

个人还款能力好的是可以再办理房贷的.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6. 贷款行规定的其他条件.

如果名下的贷款是房屋按揭贷款,那么再买房就算二套房了,会提高首付比例以及贷款利率,如果名下的贷款不是房屋按揭贷款,那么买房还算是首套房,依然享受贷款的利率优惠,但是名下有其他贷款会影响贷款的额度,当然如果流水充足那么影响就不会很大.希望采纳