国家规定二手房不能贷款 二手房不能贷款的原因

国家规定二手房不能贷款

二手房买卖是可以贷款的,分为几种情况,首先你要和你的卖家协商好他是否同意,因为办理贷款的话需要一定的时间(15天-30天不等). 要是你是外地户口的话要提供的材料和证明就要复杂的多.你是当地人的话,要简单一点,要提供结婚证(未婚的要提供户口本),计划生育证明等材料,要做房产评估,这个是很重要的一个环节,这个决定你可以贷款的数额,然后你要提供收入证明,还要有担保人(担保人要提供收入证明和户口本、身份证).具体需要的材料和你要贷款的银行有关,你可以选择一个利率低的银行贷款,然后再咨询你所选择的银行需要你出具那些手续.总之一句话,买二手房是可以贷款的, 你要是嫌麻烦的话 可以委托房产中介来办,可能需要1000-3000不等的手续费.

可以的,但大多不能超过总房款的50%

按揭就是房地产实物资产抵押给银行获得银行贷款根据合同付本息 还清归还抵押物 二手房可以按揭 只是现在政策放严了 第一套住房可以贷房款的百分之七十 第二套只能贷房款的百分之四十 如果是公积金贷款可以带全额的五分之二 这样也是防止炒房导致房价过高 希望你满意 新环境房地产小贺 为你解答

二手房不能贷款的原因

按揭就是房地产实物资产抵押给银行获得银行贷款根据合同付本息 还清归还抵押物 二手房可以按揭 只是现在政策放严了 第一套住房可以贷房款的百分之七十 第二套只能贷房款的百分之四十 如果是公积金贷款可以带全额的五分之二 这样也是防止炒房导致房价过高 希望你满意 新环境房地产小贺 为你解答

可以的,但大多不能超过总房款的50%

二手房一手房手续是因为该小区是新小区,房主跟开发商有关系,可以帮你办理一手房手续,但是会有好处费!好处费具体多少不确定得看房主本人!

二手房现在还能贷款吗

二手房可以按揭,但是要很多相关手续和政策,一般来说,90年代一下的房子买卖,银行是不受理按揭的,其他要看保护状况,和地方低价作出评估,一般银行是以评估价格的作出贷款,一般来说,地段越黄金,房子年限越短,所能贷款金额就越高,要是贷款金额高于所买房屋价格,这就是我们常说的零首付.一般现在银行最高可以贷款税率的7折优惠,享受这一政策必须满足3个条件,1是第一次贷款,无任何不良信用.2是贷款者必须拥有国家医保社保卡.3是所买房屋必须未满5年.还有贷款必须准备夫妻双方结婚证,户口本,公司收入证明(如个体户,必须开银行半年流水账号) 希望这些能多你有所帮助~

这就要看银行年底资金是否充足,要时刻关注,每个银行有的库存多少问题

买二手房是可以办理贷款的.买二手房贷款办理流程:1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证.

买二手房可以走房贷吗

二手房买卖是可以贷款的,分为几种情况,首先你要和你的卖家协商好他是否同意,因为办理贷款的话需要一定的时间(15天-30天不等). 要是你是外地户口的话要提供的材料和证明就要复杂的多.你是当地人的话,要简单一点,要提供结婚证(未婚的要提供户口本),计划生育证明等材料,要做房产评估,这个是很重要的一个环节,这个决定你可以贷款的数额,然后你要提供收入证明,还要有担保人(担保人要提供收入证明和户口本、身份证).具体需要的材料和你要贷款的银行有关,你可以选择一个利率低的银行贷款,然后再咨询你所选择的银行需要你出具那些手续.总之一句话,买二手房是可以贷款的, 你要是嫌麻烦的话 可以委托房产中介来办,可能需要1000-3000不等的手续费.

二手房也可以向银行贷款的,贷款额为评估价的最高70%.

很多购买二手房的市民会有这样的疑问,买二手房可以贷款吗?怎么办理二手房贷款呢?其实,购买二手房也是可以办理贷款的,就是其贷款流程比新房相比复杂了些,.