办房贷都要哪些费用 办房贷需要交什么费用

办房贷都要哪些费用

办房贷需要交以下费用:1. 抵押登记费,抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用,这项费用的收费标准不一,主要还是要看你所在地区的具体.

购房贷款属于商业行为,买房人要取得贷款,就要遵守买房人选择的贷款银行规定,除了要付贷款利息外,还要承担一些其它费用.除公积金贷款评估费和抵押登记费外,.

因各地收费标准不同,具体的还是需要到当地房地产相关部门咨询.个人观点:1、5、6项属办证费用;9、10、11项有些地方有些开发商是送的,但其实是羊毛出在羊身上的;12、13是入伙装修交的.有疑义的是:2、评估费(买的是一手楼怎么还要评估)4、法律咨询费(咨询什么了?是不是有牌照的律师?如果只是简单的了解购房的事项,这本是消费者的权利)

办房贷需要交什么费用

购房贷款属于商业行为,买房人要取得贷款,就要遵守买房人选择的贷款银行规定,除了要付贷款利息外,还要承担一些其它费用.除公积金贷款评估费和抵押登记费外,.

1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%;2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯);3、产权登记费:80元/户;4、预告抵押登记费:80元/户(有的不做预告抵押登记就不交);5、它项权证费:80元/户;6、国土证工本费:一般几十元;7、印花费:住宅不用交,有的地方万分之五;8、物业费:根据你买的房子,一般一季度或半年、一年;按揭买房,一般费用都是在交房的时候交,只要你不是卖的144以上的大户型、高端物业或者房价特别贵,一般交房时多准备3万元左右,也可以按照上面说的算一下.

在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下:工本费:100元;公证费:300-600元;评估费:千分之1.5到千分之3;其他就没有了,如果是在担保公司办理的话需要给担保.

代办房贷需要多少钱

一个43.5万的房子办贷款按揭,要5900元+500元,这个zhidao里面的费用总额差不了多少,但是名目不对,代办按揭费5900?过户费才500?不知道这个过户费是包含的什么?5900的代办费完全是狮子大开口.

1,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费.2,其中,中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;而评估收费实行国家定价,不同价格的房产,评估费也不一样,按规定收费分7个不同档,100万元以下的房子,评估费是评估价的千分之五.3,具体收费标准各中介公司的规定均不一致,而且一些中介公司为了多拉客户,对各项费用都一定的议价空间,所以具体情况要购房者选择的中介公司规定为准!

新房在工商银行按揭贷款不需要交手续费.办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份. 贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记.

办房贷需要交钱吗

购房贷款,银行只收取贷款利息,没有其他收费.但办理贷款所需要的公证、办抵押,还有中介费,都是要交的,只是不是银行收的,而是公证处、房管局、中介.

一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了.银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你.放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票.购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商盖章就可以了,这个你催到你的销售人员帮你会很快.

要手续费

房贷需要交什么钱

银行按揭贷款相关费用:1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二.一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位.2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额*1.2倍*千分之一*年限*折扣.3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取.4、银行开户费:人民币10元,由银行收取.5、公证费:一般在200元到300元之间.6、他项权证费:一般也在200元到300元之间.

在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下:工本费:100元;公证费:300-600元;评估费:千分之1.5到千分之3;其他就没有了,如果是在担保公司办理的话需要给担保.

按揭买房需要交银行中介费:300-500元,印花税:0.01%(去双数),抵押服务费:0.1%,登记费:80元.贷款流程 (1)提出申请.客户向银行提出书面借款申请,并.