买别人的房子怎么贷款 接别人贷款的房子

买别人的房子怎么贷款

可以,拿房产证抵押给银行就可以了,跟买新房一样,不过这些程序要你自己去跑了

直接去房管局办理.

可以.1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人.以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶.

接别人贷款的房子

这是违法行为,银行发现后会收回贷款并移交司法机关处理.

风险极其大:1.亲戚要是不还贷, 银行就找你了,你是绝对的责任人;2.之后你再买房,就成二套房,税金啊什么的,都要多给,损失都是你自己的;3.亲戚要是不还贷,受损的是你本人的信用,以后你再想贷款买什么的,银行不会通过的.

如果别人不及时归还贷款,你有偿还贷款的义务.而且会给你个人留下不良记录,从而影响你今后的贷款.所以最好是不要帮别人顶名.

接别人贷款还的房子

如果你不能全款买下这套房子,而是需要接着还贷的,原则上不认同你用这样的购买方式.因为你在代替前业主还款时,房屋未能过户,到款项还清后的时间可能会很长,到时前业主如果失联了,或者意外过世了(房子做为遗产),或者不愿意给你过户(要加价之类的),更甚至解押后就把房子卖给别人了,到时要打官司的麻烦事一堆,万一房子被卖了,就算打赢了官司,房子可能也追不回来. 除非贷款银行同意办理转贷业务,银行和前业主还有你,三方重新签定房屋买卖协议,新的贷款合同,一起到房产交易中心办理房产的过户手续,过户后你做为业主,对银行还款.这样还清后解押了房子就是你的,没有后患.

可以买,有上手贷款的房子很多的,银行和房管局要求是需要先还清贷款注销抵押之后才能办理过户登记的.这点无须担心,需要注意的是如何保证你钱款的安全性,主要.

让原业主还贷赎证,然后办理过户.

全产权房子再按揭

你好,购房按揭贷款流程,(首先先确定一下自身的情况是否能够办理银行贷款)签订买卖合同,网签缴纳定金及首付款,查限购审税,申请银行贷款-审批通过后-缴纳税费-过户抵押-出产证-银行放款,当然也要根据你当地的政策为准 贷款肯定是先申请的,你购买一手楼产证不一定过户后就能办出来的,合同只要签了就有法律效应.

住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁. 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;2、办理抵押贷款申.

这是不行的.但是你可以拿你的房产产权手续到银行办理房产抵押贷款,可以贷出房产证估价的百分之六十,不过办理这种房产抵押贷款业务大概需要一个星期的时间.

房子过户买方贷款

如何办理房产过户流程: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等.

买方贷款够买二手房的交易流程如下: 1、买方去人民银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、卖方的房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款

一、不要全权委托公证 如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的..