买哪些房子不能用公积金 公积金能买商品房吗

买哪些房子不能用公积金

2011年上半年,央行已经三次加息,在商贷5年以上年基准利率高达7.05%,而许多. 下面将具体分析公积金贷款的条件,及不能公积金贷款的几种情况,购房者可以根据.

以下房子可以申请公积金贷款:1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);2、现住房 (即房改购买产权);3、二手房 (上市交易的存量房);4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押;5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

1、开发商限制使用 使用公积金贷款回款时间长、资金回收的手续及过程漫长,有的. 住房公积金贷款3、购买商住房 需要注意住房公积金贷款只能用于购买住宅,不能购.

公积金能买商品房吗

住房公积金不可以用于购买商业房产,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的.

住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证.如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话,那你就可以提取后交首付了.但是请注意一点,如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款,只能办理按揭贷款,其贷款利息要高出一个百分点,这样是很得不偿失的.强烈建议不要用公积金余额作为首付款,买房子还是办理公积金贷款最合适!

商业业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋.个人购买商业用房不可以申请 住房公积金贷款 .因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房.目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:(1)房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房贷款的;(5)为配合深化住房制度改革,经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目.

公积金可以带两套房子吗

公积金贷款一个家庭只能有一笔!您爱人的公积金贷款还清后,您就可以再申请公积金贷款!首付为20%,五年以下年利率是3.33%,五年以上是3.87%

目前,住房公积金只准许贷款买一套房子.换句话说,如果你的住房公积金已经贷款买了一套,就不能在做第二套的抵押贷款了,除非你还清第一套的欠款.但是,现在很多地方颁布实施,住房公积金买第二套房子,利率上浮百分之十.

北京招商银行可办理一手房和二手房纯公积金贷款,二套房使用公积金贷款需满足如下要求:1、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积.

商品房可以公积金吗

住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证.如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话,那你就可以提取后交首付了.但是请注意一点,如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款,只能办理按揭贷款,其贷款利息要高出一个百分点,这样是很得不偿失的.强烈建议不要用公积金余额作为首付款,买房子还是办理公积金贷款最合适!

所有的商品房都可以办理公积金贷款,除非开发商的资质太差,或者公积金管理中心没有将其定为受托银行.

可以用住房公积金.可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

公积金可以供两套房子吗

公积金贷款一个家庭只能有一笔!您爱人的公积金贷款还清后,您就可以再申请公积金贷款!首付为20%,五年以下年利率是3.33%,五年以上是3.87%

可以,符合条件就可以. 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区.

可以的. 1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购.