买房用公积金贷款有什么条件 房子买房公积金公积金

买房用公积金贷款有什么条件

您好,住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.

申请公积金贷款的条件是: 购房者应是在房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工,或住房公积金缴存单位的离退休职工. 但住房公积金处于封存状态的职工,不能申请住房公积金贷款. 申请住房公积金贷款需具备的条件有: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 3、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明文件; 4、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时仍正常缴存; 5、提供管理中心认可的担保方式; 6、符合管理中心规定的其他条件.

对于上班族来说,每月都要从工资中被扣掉一些缴纳住房公积金的钱,目的就是如果我们想买房时,便可以利用所缴纳的公积金进行贷款,那么,这住房公积金应该怎么用.

房子买房公积金公积金

只要你买房或房子大修,都可以申请领出属于你的住房公积金余额,也可以申请贷款,利息较低. 办理手续是单位提供证明,带上身份证,购房手续,到住房公积金管理处办理,手续比较简单. 住房公积金的使用是用于购房或房子大修用的,一般不能作其他用.提前取出来,购房是正确的,银行没有什么利息,房价日新月异,天天见涨,银行的低利息无法保值.

申请住房公积金贷款的首付款一般是所购房屋总价的30%左右.根据相关规定,申请银行住房贷款的首付款不得低于房屋总价的30%,如果借款人购买的房屋总价为300万元,当地规定申请公积金贷款购房需自己支付30%的首付款,那么所需支付的首付款=300*30%=90万元.具体的首付款比例以当地的政策规定确定的比例为准.

个人住房公积金购买住房,根据各地政策不同,所需要的证件材料也不同.以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金提取明白卡》第一条 职工购买自住住.

公积金贷款买房弊端

1、好处:公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款.住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行.2、坏处:需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款.公积金贷款金额有限制.

就是比一般贷款贷的要慢,其次有数额限制.

公积金贷款优点: 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款. 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行 3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷. 公积金贷款缺点: 1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、公积金贷款金额有限制

公积金贷款外地买房

最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1、租房自住的; 2、出境定居的; 3、偿还购房贷款本息.

异地买房提取公积金,按以下情况处理:1.在户籍所在城市买房,可以提取;2.在非缴存地非户籍地买房,要按当地规定执行,部分城市不能提取.3、北京公积金,北京无房,在户口所在地或所在省会、津冀买房可提取.

可以的,这种情况属于异地公积金贷款.住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审.

买房用公积金贷款流程

个人住房公积金贷款买房的流程‍: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出.

1、公积金连续缴纳1年并且仍处在缴纳中状态的可以做贷款 2、贷款人年龄+贷款年限≤70,房龄+贷款年限≤47 3、贷款额度评3级,A级80万,AA级92万,3A级104万,需要向单位咨询 4、个缴超过560元就能贷到80万,但是您要买的房子评估价至少得115万,因为公积金贷款首套为8成,二套为4成 5、80万30年,等额本息月供差不多4700元 6、办理时需要提供您的身份证、户口本、婚姻证明、资信证明(包括行驶证、大额存单、学历证明、各类职称证明等)、收入证明(开到月供二倍以上)、7个月工资流水、公司营业执照副本复印件并加盖公章. 暂时想到这么多,还有什么不了解的可以追问~

申请公积金贷款流程 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料. 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分).