我有一套房想抵押贷款 房子抵押贷款了还可以卖吗

我有一套房想抵押贷款

您好,北京房屋抵押贷款所需要的资料是:房主(已婚)夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等.办理流程:评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款.办理周期:北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右,具体要看房子是哪个区域的.

可以的,但是需要做垫资结案,先找担保公司垫资,还上在银行做的按揭贷款,然后到房管局取一个新的产权证,就可以做抵押贷款的

可以.除了银行可以办理按揭房抵押贷款,个人也可以担保公司为你垫资,把房子从银行里面赎出来,然后个人再向担保公司办理房产抵押贷款.所以,按揭中的房子能办理抵押贷款的. 1、把银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单. 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交. 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押. 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证. 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款.而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止.

房子抵押贷款了还可以卖吗

能出售.随着房价的攀升,按揭买房的人也就越来越多.贷款虽然减轻了我们的购房压力,但是也会产生一个问题:贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久,那么如果.

房子办理了抵押贷款,并还在还款中,也是可以进行买卖的.(一)在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押 双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归.

不能出售.原因是有抵押的房子不能过户.一,房子有抵押,说明出卖人未得到100%的房屋产权,银行也是权利人之一.二,出售房子的目的是:卖方拿到钱,买方拿到房,可房子有抵押是不能过户的.卖方得不到钱是不会交房的,买方得不到房是不会交钱的.如此说来,这次交易就失去意义了.三,解决办法:1,卖方自行还清贷款,解除抵押后再交易.2,买方以首付款的方式替卖方还清贷款,解除抵押后再交易.

抵押贷款房可以出售吗

能出售.随着房价的攀升,按揭买房的人也就越来越多.贷款虽然减轻了我们的购房压力,但是也会产生一个问题:贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久,那么如果.

房子办理了抵押贷款,并还在还款中,也是可以进行买卖的.(一)在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押 双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归.

不能出售.原因是有抵押的房子不能过户.一,房子有抵押,说明出卖人未得到100%的房屋产权,银行也是权利人之一.二,出售房子的目的是:卖方拿到钱,买方拿到房,可房子有抵押是不能过户的.卖方得不到钱是不会交房的,买方得不到房是不会交钱的.如此说来,这次交易就失去意义了.三,解决办法:1,卖方自行还清贷款,解除抵押后再交易.2,买方以首付款的方式替卖方还清贷款,解除抵押后再交易.

别人拿我房子抵押贷款

这种作法,对债务人来讲,存在着一定的风险.一、抵押人虽然用自己的房产作了抵押,但毕竟不是债务人.二、从法律的角度上来看,债务人是这个借贷款关系中的第一.

如果您朋友按时还款还可以,没什么风险.比如说他做生意钱没有回来,还不起贷款,那就得你替他还,如果您也不还,房子就会被银行收回,拍卖!!!!!风险相当的大了!!!如果以后有任何贷款问题都可以lian xi 我,北京凯胜经略,专业贷款,速度快,利率低,年限长,评估值高,且全部是银行直接放款,jue dui不是民间贷款! lian xi 方式是我的登lu 名

不可以,抵押的房屋必须在本人名下.房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件.

抵押贷款的房子可以卖吗

能出售.随着房价的攀升,按揭买房的人也就越来越多.贷款虽然减轻了我们的购房压力,但是也会产生一个问题:贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久,那么如果.

房子办理了抵押贷款,并还在还款中,也是可以进行买卖的.(一)在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押 双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归.

不能出售.原因是有抵押的房子不能过户.一,房子有抵押,说明出卖人未得到100%的房屋产权,银行也是权利人之一.二,出售房子的目的是:卖方拿到钱,买方拿到房,可房子有抵押是不能过户的.卖方得不到钱是不会交房的,买方得不到房是不会交钱的.如此说来,这次交易就失去意义了.三,解决办法:1,卖方自行还清贷款,解除抵押后再交易.2,买方以首付款的方式替卖方还清贷款,解除抵押后再交易.