银行房产抵押贷款期限 40年房龄可以做贷款吗

银行房产抵押贷款期限

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年.房产抵押贷款:一、抵押房产用于企业经营:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流.

1、如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还.

您好,一般房屋贷款年限要求是20年以内,但如果地段好.有较强的变现能力.是可以做的.房屋抵押贷款最高额度是房屋评估值的80%. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行. 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁

40年房龄可以做贷款吗

可以的,只要是房产,产权证书齐全的,都能低押的.

如果您的房子超过25年,就不能从银行办理抵押贷款了,您可以考虑从典当行,贷款公司等机构办理贷款,利率比银行的稍微较高,但是手续比银行简单很多,可以随借随还,当天就可以拿到钱.

四十年产权的房子是商业用房,银行贷款不限制,好拿贷款.最多贷款50%;前提是你首付1半,有稳定收入.信用良好.但利率可能上浮.

1978年代的房子能按揭么

1、个人单位分的房子不能过户.2、单位自管房是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产.单位自管房属于国家所有或者单位集体所有,个人没有所有权,个人无权买卖.因为个人没有所有权,因此,个人也无权过户.所以,买了个人单位自管房是不能办理过户的.

公积金贷款对房龄也是有限制的 但是比商业贷款尺度宽很多但是具体也要看公积金贷款中心审核1978年的房子有点难 但是还有贷款的希望您还可以再努力一下您在哪?具体的问您当地的公积金管理中心

理论上可以贷款,实际操作时需要贷款行委托的评估机构进行评估,然后依照评估值计算贷款额度,考虑到房龄问题,有可能拒贷,也有可能减少贷款额度,或者需要办理保险..

房子超过多少年不能抵押

每个银行都不尽相同,但一般以15年为界限,对于地点好、易变现的,则不受15的限制.不过一般只要是上了15年以上的二手房,想办贷款就不容易了.不能贷款的房子:证件不全的房子、产权不清的房子、不符合银行规定的房子.

一般是贷款年限加上房龄不得超过三十年,不过执行的不是很好,一般问题都不大.会根据还款能力,征信,你个人的年纪等等因素综合考虑

若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物.抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年.具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认.

二手房抵押贷款年限

一、买房贷款年限1、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;2、房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能贷款额度也就越高.一般情况下、二手房能贷款额度为市场.

您好,一般房屋贷款年限要求是20年以内,但如果地段好.有较强的变现能力.是可以做的.房屋抵押贷款最高额度是房屋评估值的80%. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行. 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款.