贷款批不下来首付能退吗 买房贷款不批首付退嘛

贷款批不下来首付能退吗

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

一、贷款批不下来,首付款什么情形可以要回?1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任..

银行贷款批不下来,购房首付是可以退的,需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金.如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付.如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等.如果仍无法解决,那只能解除购房合同了.在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款.如果是因为开发商的原因,则按照签订的合同,追究开发商的责任,并退还买家首付款.

买房贷款不批首付退嘛

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

一、贷款批不下来,首付款什么情形可以要回?1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任..

这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任..

贷款不通过首付能退吗

可以的,与开放商协商解决. 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款.

银行贷款批不下来,购房首付是可以退的,需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金.如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付.如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等.如果仍无法解决,那只能解除购房合同了.在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款.如果是因为开发商的原因,则按照签订的合同,追究开发商的责任,并退还买家首付款.

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

首付交了还能退款吗

退一般是可以的,但是你要承担相应的违约责任,因为这是你自身原因造成的违约,开放商并没有过错.如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式.

首先,可以和开发商协商解决,能协商好即可以退款; 其次,看合同有没有约定可以退款的情形,你是否符合;如果没有退房的情形,开发商可以拒绝; 再次,看开发没有违约的情况,或者解除合同的情形,如果有,你可以解除合同并要求退还房款.

一般来说不好退.楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方.如果. 而且你首付又交了,所以会非常困难.基本上是没得谈.如果是这种情况,而你又一.

房子的首付怎么退款

一般在签过合同拿到首付款发票的情况下,开发商是不退房的.除非找人,跟开发商有关的人. 刚看了你的追问,上面说只给了收据是吧,都1年了,肯定是开发商不正规,没有商品房预售许可证, 所以签不了合同.找关系,找关系退.不能买这种房子,太没保障了. 下回一定要到正规, 五证俱全的,大开发商那里买正规的商品房.

一般来说不好退.楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方.如果. 而且你首付又交了,所以会非常困难.基本上是没得谈.如果是这种情况,而你又一.

从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:1,研究买卖合同中是否有相关约定. 生的退款经领导审批直接根据合同约定责任办理即可.2,如果购房人已经支付了首付.