国有土地房产证能贷款吗 国有土地证贷款条件

国有土地房产证能贷款吗

抵押的不是土地,而是依附于土地的建筑物,国有土地是基本条件,主要还是要房管局去评估房产,才能向银行申请贷款,一般都会对贷款用途有要求的.

现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式.但农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录,可在这两家金融机构办理三至五万的贷款.

房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;

国有土地证贷款条件

土地证和房产证是配套的,光有土地证不行.目前,银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类.个人类贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人商业贷.

国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押. 国营企业和集体企.

国有土地不可以,除非上面有房子,你拿房子得房照就可以了,如果贷款带的比较少你就可以去银行

买国有土地可以贷款吗

可以的,借贷者贷款若是提前还款需要满足银行的要求,一般贷款借贷者需要满足还款满足1年才可以的.

以土地使用权抵押可以贷款. 但土地上有附着物的应该一并抵押. 去银行询问一下,首先是你的贷款用途要符合国家政策和银行规定,最好是国家扶持性产业.然后问一下银行需要的相关手续和报表、权证等. 一旦贷款被受理,抵押时由银行人员陪同你办理,你不用担心,他们知道怎么办.

国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押. 国营企业和集体企.

国有土地证能过户吗

国有土地使用证是可以过户的. 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让. 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖. 据《国有土地使用证》转让办法 第十一条土地使用权出让,可依据不同情况,分别采取拍卖、招标的方式进行,也可以采用协议的方式进行.商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地,应当采取拍卖、招标的方式出让.采用协议方式出让的,除国家另有规定的外,出让价格不得低于出让底价.

办理二手房土地证过户:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户.

可以到当地的国土局去办理土地证过户的,最好也办一下房产证的.目前农村的房子也是可以办理房产证的了.

出让土地抵押贷款政策

1、国有出让土地,可以做抵押贷款,只是各个银行的规定不一.工商银行和中国银行都可以,但是需要提供贷款去向.比如说购车(钱直接放给你提供购车证明的车行账户),购房(需要你去与房主去房管局签署买卖协议,公产房去津房置换办理). 2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款.它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据.贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿.

一般应具备以下条件:1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出 让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意.2、抵押人为公司、企.

一般情况下,出让的国有土地是可以办理抵押贷款的,除了教育用地(教育用地的办公楼部分经批准也可以)),还有一些民生方面的