60万的房子中介费多少 60万的二手房全部税费

60万的房子中介费多少

中介费是1%至3%,即6000元至18000元.可议价.过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).

一般的话,正规中介虽说都是买卖双方都出的,但在操作上都由买方出的.按照我们这里物价局的算法60W的房子得出1.05W

链家买新房的中介费是多少;如果是中介房产卖买,一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费. 但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费.如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取. (总之还是适当的可以议议价的) 如果是中介出租房,就按房租一个月租金的 50% 收费.

60万的二手房全部税费

展开全部 参考以下各项计算:1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税.

您好2015年二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含.

目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~(2)买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方第一次买1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,144平方以上或非首次3%)买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可免)!

满两年60万房子过户费

根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%(或差额的20%)由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~

您好,购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记. 营业税1.满5年 房屋建面2.满5年 房屋建面>144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%(业主.

您好2015年二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税. 二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产.

70万左右的房子过户费

合同价是70万. 1·营业税:70万*5.56%--产权满两年免征; 2·个税:70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征; 3·契税:90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%; 4·登记、工本、测绘费大概1000元,纯商贷评估费70万*0.5%!

70万的房子过户费一般在一万到两万元左右.过户费的计算方法如下:1、契税缴纳人买方,房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间.

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

60万的商住楼过户费

出售房产可要求实收价,想卖多少钱,就收多少钱,所有过户费用要求由买家承担. 按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20% 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件. 建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下,希望能帮助到你.

一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担;5、交易费10/平方,双方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方.二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些;赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.

您好,商铺属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.望采纳