农村土地证可以贷款吗 集体土地房产证怎么贷款

农村土地证可以贷款吗

农村土地是属于集体土地,贷不了款的.

土地证贷款,实际上土地使用权抵押贷款,跟贷款人户口性质无关,主要符合以下两个条件即可: 第一,用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权. 第二,土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移.

原则上,是可以的,但实际上还是能贷款的.田地是不能贷款的,而且也不是可以转让使用权,准确的是可以进行承包经营权的流转.房屋很多地方都是可以贷款的,以前是银行不清楚政策,不能贷的都贷了.现在是很多地方政府都有了适当的放宽,允许农村合法房屋抵押贷款,有个好听的说法叫进行农村金融改革.你直接去银行问就是,小的银行和农村信用社比较容易贷到.

集体土地房产证怎么贷款

1、关于房产证办理问题 根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人.

集体土地使用证不能贷款,房产证可以办理银行贷款; 房屋抵押贷款申请资料 : 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚.

集体房产证因产权不完整,不可直接上市买卖,所以不可操作抵押贷款.可直接上市交易的房屋才可抵押贷款,且贷款申请人需要有房屋所有权.房屋抵押贷款需要满足条件:年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),有固定住所,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件; 收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力; 从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、发锭篡瓜诂盖磋睡单精行业、环保政策; 须提供合法、有效、足值的担保; 借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录.

农村土地证能贷多少钱

土地证贷款,实际上土地使用权抵押贷款,跟贷款人户口性质无关,主要符合以下两个条件即可: 第一,用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权. 第二,土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移.

总体来说,如果土地条件不好,就少点,条件好的就可以多一点.但是就目前只有极少数银行可以贷款,大规模的可以实行土地使用权贷款还得等到全国土地确权完成,由国家出面与银行协调并出台相关政策与规范后方能大规模的实行银行贷款.至于一百亩土地能贷款多少得看土地品质,区位等,一般情况下,一亩土地的贷款额度在3000-15000之间(农村),城市郊区一亩地在13000-40000之间,城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万之间.当然极个别地区一亩土地可能在3000以下如(被污染了的工矿用地,荒、漠土地,及其一些条件极差的零星土地等等).一般情况下正常的耕地一亩最少在3000左右.

我想用土地承包证货款可以吗

农村集体土地证能过户吗

集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多

每一个地区不一样 ,这里仅仅提供一个标准.办证流程:办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理;二手过户时,先办理新业主的土地证,费用:150元.

1、如果你父亲、母亲是当地农村户口,凭你父亲的死亡证明、户口薄、集体土地建设用地使用证、母亲身份证到当地国土所申请办理变更登记,即可变更为你母亲的名字,收取工本费20元.以户主变更方式直接办理. 2、如果你父亲、母亲其中有一人是非农户口,手续就相对复杂一点,以继承方式办理变更.