帮别人买房子有风险吗 帮朋友顶名买房被债主查封

帮别人买房子有风险吗

风险极其大:1.亲戚要是不还贷, 银行就找你了,你是绝对的责任人;2.之后你再买房,就成二套房,税金啊什么的,都要多给,损失都是你自己的;3.亲戚要是不还贷,受损的是你本人的信用,以后你再想贷款买什么的,银行不会通过的.

如果别人不及时归还贷款,你有偿还贷款的义务.而且会给你个人留下不良记录,从而影响你今后的贷款.所以最好是不要帮别人顶名.

至少有以下影响:以后你买房就成了二套房,二套房购买必须是60%的首付,这个影响最大.而且在你自己买房的各种税款方面都会高出许多.如果是同时用你的公积金贷款买房,那你以后必须再还完现有的按揭后才能使用剩余的公积金.同时你再买房时候,银行会考虑你现在已经办理的按揭,不会给你应有的贷款数额.况且一般这种情况别人要按时还按揭,一旦有延迟发生,将会影响到你的银行信誉,不再给你办贷款.

帮朋友顶名买房被债主查封

有人拿朋友的身份证买车子,居然还有人借用身份证买房子,实在太佩服了.你现在要做的就是让你的朋友跟你一起到法院去,让你的朋友把借身份证给你的事情说清楚.你自己把买房之前到售楼处看房,哪个小姐接待你的,签订合同书时交定金的收条、买房交款的银行转账记录等等东西都找出来.证明名字虽然是别人的,但是合同是你签订的,钱是你或者你老婆或者你家人交的,证明从买房开始,房子都是你自己住着.比较麻烦的.

你是替亲戚顶名买的房子,那么房贷是亲戚还,但姓名还是你的,法院是有权冻结你的银行卡.

这没办法,你加了你亲戚的名字就等于这房子产权有他的部分,最多是如果法院裁定强制执行拍卖你可以提出执行异议,但并不能改变查封事实.你也可以直接起诉你亲戚,要求就该房所达成的权属协议要求进行相应补偿.

帮别人挂名买房的坏处

如果别人不及时归还贷款,你有偿还贷款的义务.而且会给你个人留下不良记录,从而影响你今后的贷款.所以最好是不要帮别人顶名.

全额付款,没有贷款的话,那对你只有好处没有坏处! 首先,银行评估你的信用额度的时候,就会把这套房产算在你的名下,那你的信用额度就高; 其次,没有涉及到贷款问题,那你再买房也还是享受首套的政策.

有一定的影响.首先,在限购的地区,你名下有房就会限制你购买,其次,以后房屋发生转移买卖等变更比较麻烦.

用自己名帮别人买房子

你先了解清楚吧,他是不是真的倒房子;用你的名字从所有材料上都是你是借款人,还款是他还,如果他不还了,首先逾期造成不良记录,那就是你个人污点了,以后你自己贷款会有影响.另外,相对个人购房的一些优惠政策你就享受了,以后自己再贷款,应该享受不到这些优惠了 .还有,看看房屋交易是不是真实的,这个很重要.如果实在不行要帮忙的话,看能不能在银行借款同时让他对你的借款提供全程担保,这样把他也拴到这笔贷款里

按揭的话要用你的公积金按揭啊,那这样以后你自己买房要怎么办,有过贷款记录的话就算还清贷款过户也过掉了也要算第二套房的,那就要付百分之60的首付哦.至于用你的名字直接按揭,房产证上没你的名字银行不会给贷的啊.

全额付款,没有贷款的话,那对你只有好处没有坏处! 首先,银行评估你的信用额度的时候,就会把这套房产算在你的名下,那你的信用额度就高; 其次,没有涉及到贷款问题,那你再买房也还是享受首套的政策.

顶名买房子的坏处

买房子买顶楼的好处:1、顶楼的视野是最开阔的,而且不管是通风还是采光,效果都是杠杠的.2、受到的噪音比较小,特别的是周末的时候,不会受到楼上住户的干扰..

如果别人不及时归还贷款,你有偿还贷款的义务.而且会给你个人留下不良记录,从而影响你今后的贷款.所以最好是不要帮别人顶名.

顶楼只要不漏水其他都是优点,通风效果好 采光好 晒衣服不拍上面掉脏东西.再看看别人怎么说的.