公积金买房贷款额度怎么计算 公积金贷款政策

公积金买房贷款额度怎么计算

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.公积金贷款.

您好,公积金贷款额度计算方法如下:1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应.

据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度:公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例*12*额度计算年限*40% 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例*12*额度计算年限*40% 公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年.依据房价计算的公积金贷款额度:①商品房公积金贷款额度=房屋价格*70%(房屋价格为房屋的总价款,不含配套费).②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注:10年以上的住房,房龄每延长5年,可贷额度比例相应下降10个百分点).③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额.

公积金贷款政策

2020年公积金贷款政策如下:一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求.严禁使用住房公积金个人住房贷.

申请个人住房公积金贷款的对象及条件 贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (1)具有常住户口且建立了住房公积金制度并按时足额缴存.

上海公积金贷款额度为:1、上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元;2、上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元;3、购买改善性第二套普通商品房的额度参照首套住房的额度;4、如果是购买第二套非普通商品房,那么个人最高贷款额度为40万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元;家庭最高贷款额度为80万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元.

安徽公积金贷款额度

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好.

一般个人20万,夫妻双方可贷30万.最近房地产业不景气,有些地方急眼了,提高到40万

最高额度:借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和*12(月)*0.5*实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围;最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款.

公积金贷款额度计算方法

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.公积金贷款.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.同时相关规定.

公积金一万能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

每个城市的公积金贷款规则都不一样,一般主要受到账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄的影响.公积金账户余额有1万的情况下,大概可以贷8-40万.

能贷余额的40倍,就是40万,但是一个人贷款最高限额是30万,有补充公积金的才能贷最高40万.