买房需要知道的专业问题 房地产10大刁钻的问题

买房需要知道的专业问题

客户会问: 1、小区的容积率 2、绿化率 3、每平方售价 4、楼间距 5、如何按揭 6、还款年限 7、一次付清,有多少折扣 8、户型平面 9、采光通风 10、共摊面积 11、物业管理 12、周边配套设施等等等等

买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫.

一、切实查明产权状况 在二手交易中,产权证是最重要的.法律对房屋的保护主要是. 最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免.

房地产10大刁钻的问题

最后弄的连生活费都成了问题.工作没有了,钱也没有了,亲情友情也没有了.都说坚持就能成功,全是自我安慰.精神压力,经济压力会与日俱增,让人无法

一般都是等到款到帐后才能提成.按总价一百万算.有些公司是首付到帐,并由银行基本审核通过(以防无法贷到款的,出现发出去的提成退出来),就可以先提首付的30万,贷款到后再提另外的70万.有些公司是要等100万全部到帐才能提.这都要根据房地产开发定的.

买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件.

买房前需要了解的知识

购房前的准备如下:一、明确自己的购房需求,做好置业规划 一般人都认为买房一步到位最好,这是当然的,但需要根据自己的实际收入来进行计算和规划.经常有购房.

一、购房前期的相关准备工作: 在决定购房前首先需要制订详细的购房预算,对投资进行可行性分析,充分考虑自身及家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度等.

个人住房贷款六大原则 如果您已打算贷款购房,那么掌握以下6大原则是十分必要的. 1、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例.经济实.

买房子专业的几个问题

客户会问: 1、小区的容积率 2、绿化率 3、每平方售价 4、楼间距 5、如何按揭 6、还款年限 7、一次付清,有多少折扣 8、户型平面 9、采光通风 10、共摊面积 11、物业管理 12、周边配套设施等等等等

一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如. 管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、.

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

卖房必问客户十个问题

一般来说,客户部经常遇到的问题应该是 客户对服务的满意度. 客服人员主要是解决客户问题的,有时候可能接收到很多客户对产品问题的投诉或维修等相关方面的抱怨.

本人总结大致分为三个阶段:1.产品介绍.针对客户的需求点突出产品的所能赋予他的价值.2.客户的抗性问题的解决.此阶段注意聆听客户的反映,找准问题重点,做突出对待,此忌谈价格.3.在客户确认好没有问题时进行逼定.此阶段在客户没有完全认同产品价值时或者仍存有模糊问题时,切不可利用价格优惠的方式逼定.如果不成功必须再把前一.二阶段巩固.然后再进行逼定动作.如果前二阶段都很成功,客户认同业务员,认同公司,认同产品,在第三阶段就会很轻松.注:客户关注价格,多数是考虑到个人承受能力.但客户所购买的决定因素,绝对是让自己满意的产品价值.与客户的沟通必须把重点放在客户的需求点,和我们的产品所赋予他的价值.希望能给你些帮助! 有问题咨询新环境房屋网

你好,百人百性,不同的人有不同问题.比如质量,管理,大小产权房屋有阴阳面,实房和介绍不一等,不要怵兵来将挡,水来土掩谢谢