有土地使用证能贷款吗 土地使用证怎么改名字

有土地使用证能贷款吗

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押. 目前,银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类. 个人类贷款可分为两大类:个人住房公.

严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定.按照贷款规定所抵押房产.

土地使用证怎么改名字

这个麻烦了.最方便的办法是到派出所申请在户口本上加个曾用名.不然以后会不承认的办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下.

需要附加的人跟当前使用者是什么关系?所有要附加人名的前提都是先办好房产登记.如果是夫妻关系,提供结婚证、双方身份证、房产证及相关附带材料即可到国土局办理.如果不是夫妻,需要有相关的材料来说明附加的理由.比如部分交易、赠与等行为.交易需要有买卖合同、完税证明及当事人双方信息等材料;赠与需要公证书及双方信息等材料.费用各地或许是有差别的,有些地方只需要工本费,大约20左右,有些地方可能还会收取一定行政费用,再加工本费,大约70左右.

一般是采用赠与的方式进行改名.如果是赠与房产,可不必交纳营业税及个人所得税. 3、工作人员内部作业.4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费.5、约定时间.

土地使用证可以贷款吗

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

土地使用证可以质押贷款.1. 前往担保公司询问相关事宜;2. 前往银行询问相关事宜;3. 将土地使用证质押在担保公司;4. 与担保公司签订《担保与反担保合同》;5. 与银行签订《借款合同》;6. 即可贷款.

严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定.按照贷款规定所抵押房产.

土地使用证贷款条件

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定.按照贷款规定所抵押房产.

土地使用证可以质押贷款.1. 前往担保公司询问相关事宜;2. 前往银行询问相关事宜;3. 将土地使用证质押在担保公司;4. 与担保公司签订《担保与反担保合同》;5. 与银行签订《借款合同》;6. 即可贷款.