房管局做抵押登记手续 房管局个人抵押登记

房管局做抵押登记手续

办理抵押登记需准备的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料:

房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效. 办理登记时,抵押.

房屋抵押贷款所需材料:1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2. 权利人及配偶的身份证;3. 权利人及配偶的户口本;4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响.);6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等).

房管局个人抵押登记

办理房产抵押登记,需要到房产所在地房管局办理,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件.房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号.审核通过后,到房管局办理抵押登记,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录.

个人房产抵押贷款担保所需的基本材料如下: 1. 房屋所有权人夫妻双方身份证复印件(要求留有本人签章) 2. 房屋所有权人夫妻双方户口本复印件(要求户口本所有页) 3. 房屋所有权人结婚证复印件(备注:如未婚应由民政局开具证明;如离异应出具离婚证与离婚协议书复 印件,经法院调解的应出具法院判决书复印件) 4. 抵押物房产的房屋产权证、土地使用证复印件 5. 抵押物房产的购买合同 6. 借款人夫妻双方收入证明(加盖公章,电话为座机) 7. 企业营业执照副本复印件(加盖公章)

房管局会先办理预告登记和预抵押登记,但是预告登记的证明房管局会收回再办理预抵押证明,而预抵押的证明则会送到你所按揭的银行.

房屋预抵押登记流程

办房产证所需材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一发票原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);5.已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;6.单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理.

1、需要补充,银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人.2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件,留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件.3、同借款人一样4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理.5、不会,会放款至借款人在建行的指定账户.6、核对原件留复印件1份.7、办理顺利需要1个星期8、期限不同利率不同9、房产评估价格一般高于市场价值.

“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”.意义:告.

房管局房屋抵押手续

申办房产抵押登记流程1、抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交文件2、受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,.

办理抵押登记需准备的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料:

房子抵押贷款办理材料及流程:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;.

私抵需要到房管局办抵押吗

1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记. 2、原因:这个是法律程序,如果贷款人还不上钱,借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款.如果对方给的是高利贷,法院也会酌情处理这事,借贷双方都有利. 3、延伸:办理抵押需要带的证件是:房产证、土地使用证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本. 4、参考资料:www.docin/p-248722262.html baike.sogou/v138987.htm

备案是对签订的购房合同在房产部门备案,但在签订房屋买卖正式合同时,开发商一般会要求缴纳契税和维修基金,这也是办理房产证的必需条件.

到建委做抵押登记,做强制公证