贷款买房转卖是否亏本 贷款买的房子多久能卖

贷款买房转卖是否亏本

4300*24个月=103200元(这个你两年内要交的月供)83.6万+10.32万=93.82万.94/938200=9980元/平方.当然你买这个房子当时肯定还交了相关的契税.印花税的.这个房子最起码你最起码也要卖10200元/平方净得才能不亏本.而且相关的税费还要买方来出.

当然能,只要你有房产证就行.方法一:买房的人把全款给你,你将贷款一次性还清就行了.方法二:贷款转移.

这个要看你买的时候多少钱,基本上现在卖房子都不会亏钱的,房价一直再涨的,出去还款的利息,应该不会亏钱的 得看市场的价格走向来判断,还有按揭房得先还款取了证才能交易

贷款买的房子多久能卖

按揭房子多久能卖1.首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易.目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续.如果您想与卖方办理合同更名,可.

新产证出来就可以买了啊,不过不满五年税费比较多,满五年再买比较好卖

按揭的商品房 只要你结案了以后就可以卖 因为你按揭是相当于是办理的抵押房产的贷款 所以还清贷款了以后就可以正常出售了 只是存在个营业税的问题 其他地区的不了解 反正今年成都是依照两年期限而定的 也就是产权证上的日期两年之后出售就没有营业税

贷款买的房子再卖出去

一般来说,你需要先将贷款先还清,注销抵押,然后才能进行产权过户.如果你无能力进行偿还银行的贷款(赎楼),可以叫客户帮你还,或者找专业的担保、按揭公司帮.

可以,很多人就这样做,你边还边卖,有了买主之后,再出赎楼费把房子赎出来就可以卖了,赎楼费要不了多少钱.

一、先将房产挂牌出售直至成交;二、然后分一下几种情况,你看你属于那一种:A、你没有足够钱结清目前银行贷款,你的新买家一次性付款的情况:那么:买方在新的银行贷款(也可在你的贷款行),然后通过担保公司结清你在原贷款行所欠贷款或你自己筹款结清原贷款;B、如果买方一次性付款,你这边没钱结清原银行贷款;那么:买方购房款在银行资金监管,你向银行申请一笔短期赎楼贷款结清房贷;三、从原行取出房产证原件,到国土局注销抵押登记、打印买卖合同、买卖双方带身份证、房产证、买卖合同到国土局过户;四、买方新证出来后,买方监管的资金解冻,最后是款项划拨问题,该谁的钱银行和担保公司会算的很清楚,分毫不差,交易完结,呵呵!

首付款交了什么时候过户

分情况:1、如是一手房,要等房产商的通知.在首付后,一般是房产交楼了才安排到房管局办理过户手续.时间具体要等房产商通知,不能确定.2、如是全款购买二手房,首付后,双方即可约时间到房管局申请办理过户手续.3、如是贷款买二手房,首付后,要购房人向银行申请贷款的同意贷款书批下来后,双方才能约时间到房管局申请办理过户手续.时间一般是购房人向银行申请贷款二个月后.

二手房要先付首付再贷款,然后过户的,银行看不到首付的条子是不会批贷款的,具体流程如下: 1、 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填.

房贷下来后应当尽快办理过户!房货审批后不会随便变动的! 直接异名转按揭即可.是可以的,具体您可以向银行咨询一下. 住房转按揭贷款的业务流程: (1)买卖双.

按揭房子升值卖掉

没有问题,可以卖!按揭未还满1年,银行会有滞纳金,还满1年以后,没有任何费用,但需要提前还款申请给银行.你需要还清银行的贷款,或让买家替你还.再看看别人怎么说的.

放心,不会算上去,贷款就是那么多,不会翻倍

贷款没有还完,还给银行的钱只与人民银行规定的贷款利率有关,和房子涨价趺价无关