贷款没还完房子能卖吗 贷款没还完车子能卖吗

贷款没还完房子能卖吗

不可以

那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,大概需要150块钱左右,可以节约一大笔垫资手续费,我的房子就是这样卖掉的,希望可以帮到你.

贷款买的房子,如果还没还完房贷,按照规定是不可以出售的,因为房子产权不完全属于你.银行贷款部分是银行的他项权利,银行对你的这套房子行使他项权利,除非是.

贷款没还完车子能卖吗

款没还完车管所有登记,所以车子不可以卖.

不可以卖的,在抵押情况是过不了户的,只有买方给你钱,你去解押后 才可以过户

正在还贷的汽车是抵押给了银行的.因此,如果汽车正在分期还贷期之间,是不能交易的.如果是分期完成,则可以进行交易. 分期结束的汽车,交易时需要准备的资料有:车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证、买卖双方身份证明、贷款结清证明等相关材料.

有贷款的房子怎么出售

原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的.但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:1、转按揭.

当然可以,根据你房子现在的价值和银行贷款结算价值,一般贷款房子最好让买房子的人拿出房子的银行贷款钱,然后先去银行撤押在交易

第一,卖方赎楼 如果卖房自己本身有充裕的资金,可以一次性付清银行的贷款,自己进行赎楼.解除房产抵押后,进行出售二手房的普通流程.但是大多数人因为资金不足.

贷款没还完房子能加名

一般未还清贷款是不能改名.如想改名,有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名.二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关改名手续.不过实际情况,银行很难给你出这样的证明.

不可以,详细原因:1. 在没有还清贷款之前,房子的产权暂时归属银行,不可以加名字;2. 在之前办理贷款的,是本人去办理的,房产证和还款人都是本人;3. 现在不可以加配偶的名字.必须要把贷款还清;4. 还清后你拿夫妻双方结婚证,身份证,到土地局做增加共有权人;5. 声明双方各自所占分额就好了.总结:现在房子是在银行抵押.说白的就是银行的房.还清贷款钱没有权利处置这房子的.

房贷未还完的情况下不能加名字.在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的.只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理.因为没还完房贷前,房子是抵押给银行物,本人无权进行所有权的变更.

贷款没还完能拿到房产证吗

可以拿到房产证.缴纳完毕税费,就可以申请办理房产证,由于有贷款,你可以在房管申请办理他向权证,把权证抵押银行.你拿走房产证,不过你的房产证会有戳记和记录,注明你已经办理完毕权证抵押.以后还清房贷款,可以注销权证,赎回产权.

可以拿的,银行让你签的申请应该是抵押申请,然后到房管所办理抵押手续,抵押手续办完后,房管所有一本《他项权证》抵押在银行,那你就能把原先的房产证拿出来了,跟原来的证是一样的,只是加上了抵押登记.

不是假的,所有的房产证在银行做完抵押登记后会退还给产权所属人.只是在银行和房管局都会有抵押后的电子档记录.