小区容积率多少合适 小区容积率1.8好吗

小区容积率多少合适

容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.

1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目. 2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目. 3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅. 4、例如,在1万平方米大小的土地上,有4000平方.

住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅.一个良好的社区,高层容积率应该不超过4,多层容积率应不超过1.5,绿地率应该不低于40%,但是从目前的情况来看,驻马店楼盘中大部分都做不到.现在楼盘大约都是在.

小区容积率3.8怎么样

应该还行吧,只能说很一般了

一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

二、通俗解释说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户越少、人越少,面积越大越舒服了.

小区容积率1.8好吗

不高

小区容积率1.8绿化率达到38.4挺高啊

属于很不错的了,正常小高层的容积率在2.0以上都,1.8的容积率,说明楼间距不小.

容积率2.5是个啥水平

容积率一般是由政府规定的容积率标准1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层高层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.

5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般.如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点. 6、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目. 7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目. 8、.

1、住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米) 不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米*2+2.2米)时,不论层内是否有隔.

小区容积率2.5好吗

空气也不能好.容积率.国家的最大标准是3.现在超过2的都少了.容积率越小越好.如果要是没有你觉得比他好的.那也可以考虑、

当容积率为2.5的小区,那得看小区的楼层是多高,如都是20层以下的建筑群,那就是偏高啦; 如都是25层以上,那容积率为2.5的小区,应该算是正常; 建筑面积容积率.是指一个社区的地上总建筑面积与用地面.

就环境来说,不是太好. 建筑密度43.2,说明楼间距和小.房屋与房屋之间的距离比较近. 绿地也只有22,基本上,小区内的绿化,很少很少了. 要想环境比较好的话,建筑密度30~35,绿地怎么也应该.