贷款保证金贷款保证金什么时候退

贷款知识2021-10-30 17:55:29

贷款保证金

1.银行预收贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金是在贷款总额中扣除,而不是需要借款人缴纳保证.

相信只有真正操作过银行贷款的人,才知道原来银行还有银行贷款保证金.银行贷款保证金,实际是银行为了防范按揭贷款中房地产项目中的不完工风险和小业主的信贷风.

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将.

贷款保证金贷款保证金什么时候退

贷款保证金什么时候退

公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还.1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的.2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金.3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担.另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款.

贷款保证金一般要等到贷款还清之后,银行才会将保证金退还给你.

正规贷款公司没有此项费用.

开发商收取贷款保证金

购房按揭贷款保证金由开发商交、没有法律依据,是银行和开发商自愿协商达成的结果;但一般情况下银行是不收取什么贷款保证金的,申请贷款人只需符合银行要求、提供银行需要的合格材料就行,如下: 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明. 多由开发商集体办理一手房按揭,比较简单.

建设部明确规定,开发商不得以任何名义收取保证金.

您好,不合法,开发商这种行为是一种非法集资的行为,贷款是银行批复,开发商和业主都是不能左右这个审批程序的,现在开发商巧立名目收取贷款保证金,贷款批了肯定要退回保证金给业主,贷款没批房子买不成也是要退给业主的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考.