公积金贷款年限多久合算公积金贷款年限与房龄关系

贷款知识2021-10-08 02:16:17

公积金贷款年限多久合算

住房公积金贷款最长贷款30年.1-5年利率是4.50% 6-30年利率是4.95.一般收入比较少的家庭都喜欢多贷几年.因为6-30年的利率都是4.95% ,公积金还款非常方便,以后有钱了多还点,贷款30年一般都能提前还清.另外公积金是按月计算利息.每月多还的全算本金.贷款年限长每月负担的月供少.有钱可以多还.30年10年还清只收10年的利息.有点乱!不明白请发信息给我!

由于公积金贷款利息低,还款年限越长越好啦,但最长是60--你的年龄.比如你今年30岁,那就可以贷30年.

公积金贷款一般选择最长年限,30年,因为公积金贷款利率较低,可以说是市面上最便宜的,理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率.另外还有通货膨胀,总体会使得公积金贷款的利率更低,所以选最长年限的最合适.

公积金贷款年限多久合算公积金贷款年限与房龄关系

公积金贷款年限与房龄关系

如果是二手房申请公积金贷款则与房龄有关二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品.

二手房,房龄与贷款额度、贷款期限都有关系,贷款额度:3年以内70%,3-5年60%,5-10年50%,10-15年40%,不过10年以上,有的银行是谨慎贷款的;贷款期限:一般情况,房龄+贷款期限不超过30年,不过每个地方每个银行的政策不一样,有的银行可以不超过35年,有的不超过25年,具体还是询问你需要贷款的银行.公积金贷款和商业贷款可以同时贷款.贷款分为3种:公积金贷款、商业贷款、组合贷款

住房公积金贷款和额度的多少与房龄没有多大关系,公积金贷款与工作年限没关系只要你交了公积金就可以贷款只是额度有关系.与和缴费时间有关系,缴费时间就长,贷款额度就多.交满一年以上就可以.

公积金贷款几年还清最佳

首先,在你买房子的时候,可以申请公积金贷款,年限当然是越短越好,我认为10年还清是最划算的,其次,如果你贷10年的公积金贷款,那么只需还10年的利息.

1、公积金贷款只能有一次贷款.贷款年限的长短看个人经济能力,有条件的可以贷款年限短点; 2、如果贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大.目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,最低还款额3万,每个地方不一样是有差别的. 3、贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款.取决于个人收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额越高.

公积金贷款与房龄关系

您好,受房龄限制,一般房龄加上贷款年限不会超过45年.住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证.

商业贷款对房龄的年限要求

一、商业贷款期限:1、一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年.借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”.

商业贷款额度的认定与名下房产有密切关系,1)如果是新房,一般最高会按照房价的70%.根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准. 2) 如果是二手房住宅,贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准. 3)贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行.商业贷款年限的认定与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄借款人年龄有关:一般最高65岁,个别银行70岁最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年) 以上三者以贷款年限短的为准注:各银行间有差异,具体以现行政策下各银行的具体要求为准.

1,一般房龄20以上就不好贷了,30以上银行就不批了.2,商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上.