办预抵押需要哪些资料预抵押登记需要什么

贷款知识2021-10-11 13:52:51

办预抵押需要哪些资料

1. 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利.2. 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记.3. 房贷预抵押登记应准备的材料有:购房合同、开发企业营业执照副本复印件加盖公章、开发企业法人身份证复印件、购房人身份证、户口簿、结婚证(或未婚证明)、契税完税证明.

办房产证所需材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一发票原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);5.已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;6.单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理.

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记,并到公证处做公证.在办理房屋抵押登记时,借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋.

办预抵押需要哪些资料预抵押登记需要什么

预抵押登记需要什么

预告登记:指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记.如在商品房预售中,购房者可以就尚.

预抵押需要注意什么

办理个人贷款中的抵押贷款,大家可能对于这些知识不太了解.今天就给大家介绍个人贷款中抵押物的注意事项.一、哪些财产可以抵押?对于个人贷款中的抵押贷款,《.

贷款预抵押需要什么资料

办理住房抵押贷款1、购房人居民身份证:(原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供.2、婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件; 未婚的需民政局出具单身证明,原件及复印件; 离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件.3、户口薄原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上.如已婚,夫妻双方均需提供.(购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)4、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明,工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具).