买二手房需要首付吗 现在二手房首付几成

买二手房需要首付吗

二手房首付首先要看房子的房龄才能定评估价格,才能算出你的首付,公积金贷款最高贷60万,贷款资料:收入证明,(身份证,户口本,结婚证---夫妻双方的)未婚的要单身证明,暂住证.

二手房的首付一般需要50%左右,根据房屋的年代和个人的资质有一定差别的,房屋越老贷款的金额就越少,而且贷款的金额是以评估值为基准的,不是房屋的售价,一般都会比较售价低,50万以内的差不多需要50%.

展开全部3成就可以了,具体到每个城市,可以去问问中介之类

现在二手房首付几成

首付三成是广义上的首付三成.比如房子成交价100万, 此房正好评估100万,那么首付三成30万;如果有多贷款的需求,可以将房产适当高评,比如评估到110万,那么就可以贷款77万,首付100万-77万等于23万,首付就变成23%了;如果首付能力较强,那么适当低评少贷款也是可以的.

看你是不是首次购房贷款,如果是首次购房贷款,资质好,贷八成是没问题的.(也就是首付20%)如果不是首次购房贷款,资质好,可以贷七成.(也就是首付30%).

二手房贷款首付分为以下几种情况:(1)售房者因素:1、全款购房或已偿清银行房贷:如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首.

二手房首付几成起

要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价.

第一次一般首付房屋评估价的三成以上 大渝网有个二手房板块 你可以去看下 你这样的提问以及专家解答很多

合肥的二手房一般首付是三成,根据今年四月份国家出台新政,首套住房在90平以下首付三成,90平米以上本市及三县户口首付三成省内三县外户口追加一成,或是二套房首付五成,利率上调1.1倍

买二手房交首付注意

买房交首付注意事项:一、一定要认准交房日期是否确定.资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日.

注意:首付不是给房主的,是给银行的.目前大部分城市均有资金监管,一定要经过资金监管中心办理.提醒:购房一定要按正常的流程办理相关手续,切记贪图省事,省钱违规操作以免造成不必要的麻烦和损失.

1.首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系,还有你房屋的面积大小,90平米以下,144平米一下,144平米以上,分为3个大类.一般第一次购房都可以首付2成或者3成.

买二手房首付最低几成

没有规定 但是,如果要去做房贷的话, 银行一般是最多贷给你房子评估价的70%的款(有些银行有优惠他条件, 可以达到80%) 至于真正的首付是多少, 银行才不管,只要从数字上超过房价30% 就行 (二手房贷款实际是可以由买家独立完成的) 如果是你们买卖双方商量的话, 首付自订,协商好就行.

要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价.

第一次一般首付房屋评估价的三成以上 大渝网有个二手房板块 你可以去看下 你这样的提问以及专家解答很多