房子首付后可以公证么 有房贷的房子可以公证吗

房子首付后可以公证么

可以.公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段

不是的. 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人. 这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字. 二、购房人不是还贷人. 这种情况是,购房人本人不符合贷款的各项条件,包括购房人是未成年人,或者是购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,购房人的父母或者是.

哪里都有“富豪哥”的足迹,支持下, 首付款能做公证,就是把购房合同,首付证明(证明首付款是你个人出资),两个人再签一份购房时的财产证明(说明首付是你出资,还款是双方还款),双方的身份证,户口本,印章. 公证时间比较快的,应该有个把小时就会给你做完的,快的话当天或第二天就可以拿到公证书!

有房贷的房子可以公证吗

房子公证,如果是按揭的房子,做二次抵押是可以公证的,如果是全款的房子做抵押是不能公正的. 房子做公证的流程: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等; 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等; 3、公证处填写有关表格; 4、公证人员核对相关信息; 5、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名; 6、公证的办证程序履行完毕.

首先需要明确公证的目的是什么?你的意思无非是想把属于一方的财产,通过公证,变成两人共有,或是全部产权变更为另一方所有. 这个是不行的,首先,物权法有规定,住房产权属于谁,是看房产证登记人是谁,需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改,才可以达到你的目的. 另外,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人,你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证.

不可以 没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!注意:是公证签名,而不是那份协议

按揭的房子公证有效吗

没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,进行抵押买卖转让,和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证. 如果双方都同意,就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印进行公证. 或者在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后,找到买家办理过户手续,依法缴纳过户税费,办理下买家姓名房产证,契税证,以及土地证,才算是公证给别人了.

依据我国相关法律的规定,房屋买卖签订合同后,对按揭合同进行公证的,公证机关出具公证书后,公证行为是有效的. 我国《公证法》规定,公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章.公证书自出具之日起生效. 公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本.

没有还清贷款的房产,产权抵押给了银行,因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押. 公正处也不会对没有产权的房子进行公正,如果双方同意,可以签署协议书,写明双方要求,去公证处公证. 或者贷款还清之后,拿房产解压,再进行买卖交易,过户更明等交易. 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款. 这种贷款实际.

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