套房70后怎么办 买的套房70年后归谁呢

套房70后怎么办

关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定.最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题,因此大家不必过于.

70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续.不会影响你的房屋产权.

住宅产权满70年后自动续期,物权法149条规定的~

房子70年之后怎么办

买房子只有70年居住权吗? 根据《土地管理法》土地属于国家,城镇居民住宅用地出让期大年限为70年,是从开发商拿到土地开始计算的.如果期满,需要重新根据基准.

房产70年到期是指房产所占土地70年,房屋产权属于长期,若房屋所占土地到期的话,按照法理推断自动续约~

3.用类似拆迁安置的办法解决.通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.

买的套房70年后归谁呢

住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期.

七十年产权.并不是70年后就收回.没有一个楼可以住70年.住二三十年就动迁了.或是重建了.到时还会给你分房子.下来的产权还是70年的.

我就是搞土木的 首先纠正你一个错误 现在一般房子的使用期限是50年 土地使用期限是70年 一般到了50年后 国家会对这所房子做评估 如果可以继续使用 则使用延长至70年 70年后国家收回房屋与土地使用权 如果不可以使用 国家就会把房屋拆掉 给予你一定的土地剩余使用期限补偿 剩下的国家就不再管了(不过现在很少有房子只能用50年的 一般都会延长至70年的) 至于中途国家征地等情况造成的损失 国家也有相关的规定给与赔偿的 希望我的回答对.

首套房70万税费多少

一手房需要缴纳的是契税、房屋维修基金 新房办房产证需要多少钱(1)契税 购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收.

购房只需要交纳契税和印花税,按照现行有关文件规定,首套房90平米以下契税税率1%,90平米以上1.5%. 应交契税=购房总价÷(1+5%)*上述适用税率 印花税是购房合同.

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套.

买房70年产权之后

房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在.

住房70年,指的是该住房所属土地使用权年限,住房产权,在你买下后,办理完毕房产证,以及缴纳完毕税费后,产权永远是你的!这个70年,计算,是从开发商得到土地开发权,开始计算,所以,没有一家住房是70年,.

买方70年产权的的意思并不是说房子70年后就不是买受人的了,这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使.