经适房和商品房的区别 经适房和商品房哪个好

经适房和商品房的区别

经济适用房应该是5年之内不可以买卖,而商品房可以自由买卖 ,这就是最本质的区别!

主要的区别在于:经济适用房仅存在住宅的形式,而商品房还包括商业用房和办公用房等;经济适用住房的销售对象是城镇中低收入的家庭,而商品房的销售无任何限制;另外,经济适用房的价格较低,适用政府指导价或者定价.

经济适用房与商品房的区别:1、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;2、成本结构不同;租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限.

经适房申请条件2022

经济适用房申请条件1. 具有当地常住户口五年以上;2. 1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3. 家庭人均住房面积低于15平方米.

或许各省的条件不一样,成都:一经济适用房以户为申请的基础条件,两个或以上的家庭人员,主申请人必须是五城区的常住户口.二,无住房或人均住房约17平方米以内,三,年收入三万以内.

申购经济适用房:一人户年收入须低于2.27万元 此前,北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下,并没有根据家庭成员的多少来区分.而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人.

经适房和商品房哪个好

肯定是商品房好,经济适用房无论从房屋质量上还是居住的人文环境上都比商品房要差一点,但是经纪适用房要比商品房便宜,虽然便宜但不是每个人都能买的 其实商品房和经济适用房在房屋的质量是一样 没有多大的区别 .

商品房好,不受任何限制.

商品房质量一般要好于经济适用房,但经济适用房比较便宜.

经适房是永久使用吗

一、首先要符合申请经济适用房的条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户. 而购买房产相应获得的土地使用权,也是永久性的,与商品住宅拥有70年土地使用权.

您好,所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制.所谓的50年或70年指的是土地使用权年限,按照规定,住宅的土地使用年限是70.

所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制.所谓的50年或70年指的是土地使用权年限,按照规定,住宅的土地使用年限是70年,自.

经适房可以继承吗

可以,根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一.

是可以买的,但是不能过户.正确的方法是先做公证,然后一手钱一手证的公平交易,等待时间满了5年,自己就可以亲自去过户,不用卖家出面!经济适用房是划拨地,需交纳土地收益金!!

经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变.即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件.