婚前贷款买房 婚前贷款买的房子

婚前贷款买房

根据《婚姻法》解释三第十条的规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记.

先双方协商,不一致的房产所有人优先,但所有人必须给对方在该房子所支付的代房费用.

买房这么大件事,她居然这样操作,是她太蠢还是太精,你这婚还要不要结,你可得三思了.

男方婚前贷款买房

是夫妻共同财产,视作对女方的赠与.

有贷款的房子不需要加上女方的名字,如婚后共同还贷,离婚时女方可获得相应的补偿. 婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割.婚前购买的房子,产权就属于婚前购买人所有.那么婚前男方买房产权就属于男方的,结婚要加上女方名字,就属于对另一方的赠予,离婚时,按照共同财产分割. 婚姻房产的分配要点: 1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财.

结婚后一起还贷款的部分属于共同财产,如果离婚,除这部分共同分割外,还要对房产进行评估,对房产的升值部分你也享有.由此可见,婚后的还贷情况与你有关,如果结婚越早,还贷款就越多,如果离婚收益也越大. 如有帮助请采纳!

婚前贷款买的房子

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协.

由于婚前你没有付过款,不能算是共同财产,但如果把房产转到你名下就是你的了;婚后你自己也参与了还贷的话也算是共同财产,只是占多少比例就需要专人评估了!

这需要分为两部份来算.1、婚前已支付的房款部份,属于你爸爸的婚前个人财产,并不会因为结婚而转化.2、婚后再还贷的部份属于夫妻共同财产,除非你爸爸婚前有作.

结婚前贷款买的房子

1、婚前已支付的房款部份,属于你爸爸的婚前个人财产,并不会因为结婚而转化.2、婚后再还贷的部份属于夫妻共同财产,除非你爸爸婚前有作相关的财产公证.

如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿.法律依据:根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚.

由于婚前你没有付过款,不能算是共同财产,但如果把房产转到你名下就是你的了;婚后你自己也参与了还贷的话也算是共同财产,只是占多少比例就需要专人评估了!

男子婚前贷款买的房子

现在听说新法规…这属于婚前财产了…即使配偶有还贷…也是属于你自己的

由于婚前你没有付过款,不能算是共同财产,但如果把房产转到你名下就是你的了;婚后你自己也参与了还贷的话也算是共同财产,只是占多少比例就需要专人评估了!

朋友你好,我是一名法官,如果在婚前你买房款已付清了,婚后领取的房证,应该是你个人财产,不是共同财产.如果房款婚前未付清,婚后你们又付了一部分,该房中,婚后付款的部分应属你们共同财产.之前交款的房屋部分.