投资性房地产质量分析 投资性房地产的案例

投资性房地产质量分析

目前收到金融风暴,在2010年更是一个过渡 现状很残酷

会计报表是企业财务报告的主要部分,是企业向外传递会计信息的主要手段, 会计报表是根据日常会计核算资料定期编制的.综合反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的总结性书面文件.它是企业财务报告的主要部分,是企业向外传递会计信息的主要手段.现在的会计报表是企业的会计人员根据一定时期(例如月、季、年)的会计记录,按照既定的格式和种类编制的系统的报告文件.随着企业经营活动的扩展,会计报表的使用者对会计信息的需求的不断增加,仅仅依靠几张会计报表提供的信息已经不能满足或不能直接满足他们的需求,因此需要通过报表以外的附注和说明提供更多的信息.

是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产.包括:已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物.投资性房地产初始入账按初始购建成本计量,后续计量有两种方式:成本模式:与固定资产相似,计提折旧或摊销.公允价值模式:当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,可以寻投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.

投资性房地产的案例

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产. 主要包括: 1.已出租的土地使用权 2.已出租的建筑物 3.持有并准备增值后转让的土地使用权.

借 投资性房地产 270 贷 银行存款 270借 银行存款 15 贷 其他业务收入 15借 其他业务成本 11 (《270-30》/20*11/12,因为1月买进,2月开始折旧) 贷 投资性房地产累计折旧 112014年年末投资性房地产账面价值为270-11=259万,可收回价格为250,需要减值9万元借 资产减值损失 9贷 投资性房地产减值准备 9

借:银行存款600贷:其他业务收入600借:其他业务成本500贷:投资性房地产500借:营业税金及附加30贷:应交税费--应交营业税30借:其他业务成本10贷:公允价值变动损益10处置时对营业利润的影响额=600-500-30-10+10=70

对投资性房地产

所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地.

一般通常两种方法,成本计量和公允计量.成本计量可以转公允计量,但公允计量不. 投资性房地产科目代替固定资产科目,投资性房地产累计折旧科目代替累计折旧,其.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租.

投资性房地产增加分析

目前收到金融风暴,在2010年更是一个过渡 现状很残酷

您好,会计学堂Snell为您解答 投资性房地产一般采用公允价值核算,一般来说房价都是上涨的,用公允价值核算,会增加企业的资产和所有者权益.欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

这属于会计政策变更.您这里的数字应该有问题. 借:投资性房地产 - 成本 2000 - 公允价值变动 24000 投资性房地产累计折旧 400 投资性房地产减值准备 100 贷:投资性房地产 2000 递延所得税负债 6100 [26000-(2000-400)]*25% 递延所得税资产 25 [100*25%] 盈余公积 1837.5 差额*10% 利润分配——未分配利润 16537.5 差额*90%

投资性房地产分析

1. 投资性房地产是一种经营性活动.2. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产.

是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产.包括:已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物.投资性房地产初始入账按初始购建成本计量,后续计量有两种方式:成本模式:与固定资产相似,计提折旧或摊销.公允价值模式:当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,可以寻投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租.