个人贷款证券化什么意思 短期借款的特点

个人贷款证券化什么意思

就是以贷款为标的资产,发行可交易的证券!

您好,住房贷款实行证券化可以说是一个趋势.宏观来看,银行资产证券化可以提高金融市场的效率,降低金融风险,促进经济发展,还具有促进扩大消费、发展住宅产业的功效.微观来看,开展住房按揭等贷款证券化可以增强商业银行的流动性,优化资产负债匹配结构,分散抵押贷款风险,有利于降低按揭贷款利率,减轻购房人的还款利息负担,也便于简化不动产转让手续,扩大不动产交易市场.这项金融创新活动目的是解决住房抵押贷款市场的流动性问题.

2005年3月,央行批准建行作为资产证券化的试点单位,这意味着作为国内新的金融实践,住房抵押贷款证券化已获得准生证.据悉,目前建行准备以建行上海分行为核心.

短期借款的特点

与短期借款相比,长期借款的特点是:1、还款压力小.长期借款的债权人就不能马上收回借款,无论借款人的经营情况多么糟糕,只要还在继续支付利息,就不能要求提.

短期负债具有速度快、弹性好、成本低、风险大的特点.一、短期负债内容: (1)短期借款 (2)应付票据、应付账款及预收账款 (3)应付工资与应付福利费 (4)应.

与中长期贷款相比较,短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点.

证券化是什么意思

证券化是指金融业务中证券业务的比重不断增大,信贷流动的银行贷款转向可买卖的债务工具.证券化发展在国际金融市场上表现为两个较为明显的特征:(1)从20世纪80年代上半期,新的国际信贷构成已经从主要是辛迪加银行贷款转向主要是证券化资产.传统的通过商业银行筹措资金的方式开始逐渐让位于通过金融市场发行长短期债券的方式.(2)银行资产负债的流动性(或称变现性)增加.银行作为代理人和投资者直接参与证券市场,并且将自己传统的长期贷款项目进行证券化处理.证券化包括资产证券化和融资证券化两类.

资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性.资产证券化在.

资产证券化通常是指将缺乏流动性的资产,转换为在金融市场上可以出售的证券的行为.资产证券化就是指将存在的具有稳定未来现金流的非证券化资产集中起来,进行重新组合,据此发行证券的过程和技术.

经营性资产项目

经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产,叫经营性资产.也可以用一个公式来表达:资产总额-金融资产-高于经营现金部分的货币资金=经营性资产 比如,资产总额为100,货币资金为10,经营用必要货币资金为2,各种金融资产为10,则经营性资产=100-(10-2)-10=82 在现有企业中,存货、固定资产、应收、应付等都是经营性资产.但如股票、债券就是金融资产了.

非纯投资性企业的经营性资产简单地说是指用于日常经营并能产生经营性收益的资产,从会计科目(涵盖新老会计准则科目)角度看主要包括:流动资产中的货币资金(承兑汇票等融资保证金除外)、应收账款、预付账款、其他应收款(企业间拆借资金除外)、存货,长期资产中的固定资产、在建工程、工程物资、无形资产. 不包括短期投资、交易性金融资产、应收利息、应收股利、待摊费用、待处理资产损益、可供出售金融资产、持有至到期投资、固定资产清理、长期待摊费用、长期股权投资、长期应收款、一年内到期非流动资产、其他非流动资产、递延所得税资产.

经营性资产指用于从事生产经营的资产,包括货币资金、业务往来产生的应收款、存货、厂房、设备、生产用地等,要准确计算的话按各会计科目分析填列,否则大致上把流动资产加固定资产(厂房、设备)+无形资产(土地)就差不多了.

贷款证券化是怎么发生

贷款证券化是指商业银行通过一定程序将贷款转化为证券发行的总理资过程. 广义的资产证券化泛指以资产未来的现金流为基础在市场上发行证券的过程.传统的证券化.

就是以贷款为标的资产,发行可交易的证券!

信贷资产证券化意思就是将某个品种的信贷业务做成债券向社会或机构发售,将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券,以求的融资