房屋所有权证无土地证 光有房产证没有土地证

房屋所有权证无土地证

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的.如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户.而且,缺少土地证,会给买房人的权益.

济南的住宅有土地证的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在过户时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上.

土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,.

光有房产证没有土地证

如果是商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》. 《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让.

只有房产证没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》.《城市.

理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的.但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的.非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可.

我只有房屋所有权证

土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利.因此,继承过户要由土地证才行. 你们可以拿着房产证到国土资源局办理土地使用权证,然后就可以过户了.

不可以 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、 身份证件及其它证件. (2)、如卖方提.

可以.手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同. 双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过.

房屋所有权证和土地证

区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使.

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋.

一般房屋所有权证都不包括土地证,因为目前这是两个部门在颁证,房屋所有权是房产管理部门在颁发,土地使用权证是土地管理部门在颁发,部分地区是“两证合一”的,如重庆的,名称叫《房地产权证》,国家不动产统一登记制度建立以后,就可以合为一个证了(这包括土地、房屋、草原、林地、海域等),按国家的计划大约三年后.

房屋所有权证可以贷款吗

可以办理贷款.同时需要以下资料.房产抵押贷款准备资料:1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明;4、购房协议书正本;5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;6、收入证明;7、银行流水;8、学历证明;9、银行存单;10、其他财力证明;11、开发商的收款帐号;12、银行规定的其他材料.

满足银行抵押贷款条件,房屋所有权证符合上市交易,产权明晰等是可以向银行申请贷款的.

当然可以,要得就是房产证