确权证和房产证一样吗 房子确权还能改户主吗

确权证和房产证一样吗

房屋确权证应该是农村小产权或集资房等发的一种房本吧.

确权证是确认该房屋的产权是你所有 还有土地证 已经够法律效果了.有这两个证 就OK了,.性质不一样 有上面两本证＂

应该没有关系.现在进行的农村土地确权,是按农经发〔2015〕2号文件规定,对土地承包经营权进行的确权登记颁证.对今年年底或者明年年初进行的宅基地和房屋的不动产登记时,房产证可以作为登记的依据.

房子确权还能改户主吗

无论是承包地确权还是宅基地的不动产登记,其测量结果必须由户主或家庭代表人签字认可才能确定.

一般是按户主名字登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名. 承包方分户的承包地登记 1998年第二轮土地承包以后承包方分户的,按照分户以后各方对土地的占有现状进行登记,按所分户数颁发土地承包经营权证.对存在争议的,先由当事人协商解决争议后再进行登记.全家销户的土地,收回集体,按机动地处理;家庭成员中有婚出、迁出、死亡、失踪的仍按原面积确权登记到户. 土地承包人去世并由子女耕种的承包地登记 若承包人单独立户,现已去世,只要是在同一村组都应按其相应的子女户头进行确权登记.若子女不在同村,该承包人的承包地应收回集体,按集体机动地管理.

当然可以,宅基地不影响家庭户主的改变,但是得还是那个家庭,不能变了家庭,重要的是得符合户籍规定

房屋确权后要交多少钱

非财产案件标准 1.离婚案件每件交纳50元至300元.涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳. 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元.涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳. 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元.

各地不一样.房屋转让一般要交变更登记费用、契税;土地使用权如果是划拨的,还要交土地出让金;房屋在五年内转让的,还要交5%营业税和20%所得税(差价部分).具体咨询当地 房屋登记部门.

一、宅基地面积超过当地平均标准 农村的房子都比较大,大家肯定都希望院子越大越好,也越方便.但是如果你家的房子的宅基地超出了规定的宅基地使用面积,那也要交.

农村房屋确权

农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房产证.农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集.

农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定.土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关.依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力.主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门.土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定.

按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下.《房屋.

房子确权给谁就是谁的吗

宅基地确权的姓名是谁,就归谁使用.然而,不管归谁使用,宅基地的所有权依然是属于集体所有的,永远不可能属于私人所有.

归集体

此次土地确权的对象主要是以家庭承包方式承包的农村土地,家庭承包制的登记方式是以一人为户主,其他家庭成员为共有人,只要此户家庭,所有家庭成员至少有一名在世,则土地就承包权都成立,在有效承包期内土地都不会被收回.