楼盘熔断是什么意思房产熔断是什么意思

股票攻略2022-01-18 21:25:23

楼盘熔断是什么意思

熔断:本义是固体受热到一定温度时成液体而断开.引申意义:就是在期货交易中,当价格波幅触及所规定的点数时,交易随之停止一段时间,或交易可以继续进行,但价幅不能超过规定点数之外的一种交易制度,称为“熔断”机制.

熔断,是指对某一合约在达到涨跌停板之前,设置一个熔断价格,使合约买卖报价在一段时间内只能在这一价格范围内交易的机制.

为防止土地价格过高,影响住宅价格,采用熔断机制为限定的最高价叫停,只能在规定的价格内竞价.

楼盘熔断是什么意思房产熔断是什么意思

房产熔断是什么意思

土地熔断,所谓土地熔断,是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效.这一调控思维大概来自于股市熔断,目的是提醒开发商理性争地.原因这是因为,开发商疯狂抢地的根源是房价过快上涨,而且开发商普遍看好未来市场.再加上城市优质地块越来越少、地价越来越高,以及部分开发商土地储备不足、手握大量现金,所以都想把有限地块收入囊中,即使自己争不到手也要通过哄抬价格不让竞争对手拿到地.所以,土地熔断机制仅仅是一味治标之药或者“止疼片”,只有稳定城市房价、改变开发商预期,才有望让开发商真正回归理性.有数据显示,6月份南京房价位居百城房价涨幅之首,而且已经连续16个月上涨.在这种情况下,恐怕再理性的开发商也按捺不住抢地冲动.

土地熔断是什么意思?土地熔断,是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效.这一调控思维大概来自于股市熔断,目的是提醒开发商理性争地.从实践来看,虽然土地熔断机制当时避免了地价过快上涨,但很多开发商并未因该机制回归理性.土地熔断只是按下了“暂停键”,并不是从根本上解决开发商抢地、地价疯涨的“神器”. 土地拍卖终止,指的是拍卖终止、结束,不是暂停,也不会再重启.

熔断价格是指在启动熔断机制下所确定的一个价格区间. 熔断机制的主要目的是为市场提供“冷静期”,避免或减少大幅波动情况下的匆忙决策,保护投资者特别是中小.

基金熔断是什么意思

为防范市场大幅波动风险,进一步完善我国证券市场的交易机制,维护市场秩序,保护投资者权益,推动证券市场的长期稳定健康发展,经中国证监会同意,上海证券交易所、深圳证券交易所(以下简称“沪、深交易所”)和中国金融期货交易所(以下简称“中金所”)拟在保留现有个股涨跌幅制度前提下,引入指数熔断机制. 指数熔断机制总体安排是:当沪深300指数日内涨跌幅达到一定阈值时,沪、深交易所上市的全部股票、可转债、可分离债、股票期权等股票相关品种暂停交易,中金所的所有股指期货合约暂停交易,暂停交易时间结束后,视情况恢复交易或直接收盘.

熔断机制,简单来说,就是指在股票交易中,当价格波幅触及所规定的水平时,交易随之停止一段时间的机制. 熔断机制的主要目的是给市场一个冷静期,让投资者充分消化市场信息,防止市场或某一产品非理性的大幅波动,特别防止市场大幅下跌甚至发生股灾,以维护市场的稳定.