什么叫期房在售 期房开发商跑了怎么办

什么叫期房在售

期房即预售商品房,是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始,直至取得之前的商品房.期房一般没有整体竣工,购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》,购买后一般需要等待一段时间后才能入住..

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋. 即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止, 在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 由于期房制度.

期房:未达交房条件或未达竣工验收的条件.现房:已达或将达达交房条件;已达或将达竣工验收的条件.待售:已取得销售许可(预售许可证)主,可为期房,可为现房 尾盘:销售已进入尾声,只有少量房产未售的楼盘

期房烂尾了业主怎么办

首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活.其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或.

你说的大概是预售合同,在合同上有预定的时间交房,如果超出交房时间,开发商要按月赔偿业主损失.

这种情况下,业主可以申报债权,参与分割破产财产.如果业主已支付了全部房款,业主可以有优先受偿权;但如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款以及.

期房开发商跑了怎么办

如果您的房子还不能办理产权登记的话,先到“房地产登记部门”先做合同的“预告登记”. “预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),可以保障购房人权益.

走法律程序,看看能够挽回多少损失?

如果你真要去法院的话,只需合同和购房的相关证件就行了,办理房产证需提供你应提供的资料,不知道你都提供好了没有,开发商的购房合同条款里面就该这么有一条. 其实这是少事情,只要你所购房屋已按期交付,并已入.

买了期房可以退房吗

一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个.

无理由是不能退房的 是在是想退房的话,违约金是房总价的20% 所以提前掂量一下,要不要退

买期房交了投资款的话,如果想退房和退款是属于违约行为,需要当事人进行相应的赔偿,具体的情况如下:第一、当事人交款为预付款的话,那么只要放弃预付款就可以退房了,预付款一般只需要几百元,所以并不会造成很.

期房什么时候拿房产证

一般是在交房后的多长时间内办理出房产证.时间都是从交房后开始计算的.如果您想早点拿到,可以选择自办或找开发商的代办公司加急,这样时间能短些!一、买期房定合同需要注意什么1、在买期房时要要求开发商在“.

期房什么时候能拿到房产证;期房也要开发商具备以下条件, 就能在3-6个月拿房产证的. 因为需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等,的手续办理齐备. 还.

按揭购买期房一般什么时候拿房产证吗;需要你还清贷款后就可以收回房产证::因为按揭贷款购房,是你坐房子享受,银行收房产证代你保管作抵押物的.所以.