房子满70年后怎么处理 房产70年到期后怎样

房子满70年后怎么处理

我国物权法规定,住宅用的满70 年后自动续期.

不用担心啊. 物权法刚刚高票通过,按照物权法中的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依法律规定办理.

70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续.不会影响你的房屋产权.

房子满70年后怎么续期

通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.”《城市房地产管理法》第二.

70年产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的.

自动续期的. 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.

房产70年到期后怎样

70年是指政府出让土地,卖给开发商的使用权是70年.土地上的建筑物特别是住宅房,新的物权法已经做了解释,70年到期后自动延续使用权,国家不会收回房屋(否则咱老百姓不全都睡街头了?).

其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆.

房产70年土地使用权到期后的处理: 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅.

城里买房70年后归谁

房子是你的,但是土地是国家的,所以到时候国家还会找你要钱的!

还是有产权的好点,但仍要结合实际情况 这个真的没法回答,未必小产权的都是不好的,因为国家没有明确,但并不代表国家能随意收回去,毕竟我们国家也要保护合法的私人财产,至于买房子的问题,因为有句话 说的好

房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.

房子满70年续期多少年

一般为70年

住房产权七十年计算时间有3点,分别是: (一)房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的. (二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年. (三)土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限. 新实施的.

70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 关于房屋产权到期后怎么办,国家政策现在还没有下来,但有的地方说纯住宅到期后自动延长,要交一定的费用,好像是当初买房房款的20%吧,但商住两用就还没有听说产权到期后的政策,等吧,就算政府收回土地,反正也不会没收你.