房地产成本按什么结转 成本一般按多少结转

房地产成本按什么结转

对于房地产企业来说,结转成本是其最重要的步骤.只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润.利润该怎样分配.而房地产成本的结转,.

一、土地开发支出划分和归集的原则 房地产开发企业开发的土地,按其用途可将它分为如下两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地(也叫商品性建设场地);.

开发时 借:开发成本 贷:银行存款 建成时 借:开发产品 贷:开发成本 销售时 借:主营业务成本 贷:开发产品

成本一般按多少结转

我们一般是按照加权平均法计算成本的

结转成本有两种情况:第一种,车间加工月末完成产品成本结转. 在月末,把所需的制造费用转入生产成本,在把已入库的成品和半成品的成本转出生产成本,那么生产成本的余额就为在产品的金额了,待下月在产品转出时,再将对应的生产成本转出至库存商品或是半成品就可以了.结转分录为: 借:库存商品 贷:生产成本 第二情况,销售商品,结转销售成本. 按照销售商品的名称及数量,分别从库存商品中结出其平均成本价,算出总成本,然后 做会计分录为: 借:主营业务成本 贷:库存商品

结转已销售产品的成本,不是按比例结转,而是按所销售库存商品的销售数量*加权平均进货单价计算的.零售企业可以按照毛利率结转销售成本,但是年底12月分,必须真是盘点并据实结转销售成本

房地产成本核算方法

一、开发产品成本的内容开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与.

房地产开发企业,财务会计制度及核算软件备案报告书所填列的: 1,成本核算方法: 材料成本采用加权平均法 成本核算采用作业成本法 2,会计报表; 资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表. 3,财务、会计制度: 小企业会计制度

不明白啊 = =!

成本按照多少结转合适

我们一般是按照加权平均法计算成本的

结转成本有两种情况:第一种,车间加工月末完成产品成本结转. 在月末,把所需的制造费用转入生产成本,在把已入库的成品和半成品的成本转出生产成本,那么生产成本的余额就为在产品的金额了,待下月在产品转出时,再将对应的生产成本转出至库存商品或是半成品就可以了.结转分录为: 借:库存商品 贷:生产成本 第二情况,销售商品,结转销售成本. 按照销售商品的名称及数量,分别从库存商品中结出其平均成本价,算出总成本,然后 做会计分录为: 借:主营业务成本 贷:库存商品

结转已销售产品的成本,不是按比例结转,而是按所销售库存商品的销售数量*加权平均进货单价计算的.零售企业可以按照毛利率结转销售成本,但是年底12月分,必须真是盘点并据实结转销售成本